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Appartement à louer
4 pièces • 146 m² Strasbourg

Duplex
Bon état

2 835 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 490 €
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 833 €
dont 438 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 345 €
Location meublée
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 500 €
Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : fd53e219-a7a0-4821-aea9-74daa64b86d7

L'essentiel

4 pièces
Surface 171 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Séjour 42,30 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Superbe Duplex meublé. Quartier Tivoli. SECTEUR TIVOLI - Proche des institutions européennes, Wacken et Centre Ville.
Dans une superbe maison de maître de 3 lots d'habitation, splendide appartement 5 pièces en duplex de 196 m² au sol, 171 pondérés et 146 m² habitables. Entièrement meublé et équipé.
Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au calme absolu.

Il se compose au premier niveau d'habitation, d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine, espace dédié salle à manger, un espace bureau, le tout sur plus de 100m2, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives. L'appartement dispose de nombreux rangements faits sur mesure.
Au second niveau de ce duplex, une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

Matériaux et prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, chauffage collectif gaz, cave.

Loyer mensuel hors charges 2 500 euros
Provisions mensuelles sur charges de 345 euros
Dépôt de garantie de 5 000 euros
Honoraires de location à la charge du locataire de 1 833 euros dont 438 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

Laurent HEITZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 754 079 762
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-25-031673

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr