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  • Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 77,83 m2 Strasbourg

  • Parfait état

1 350 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 100 €
  • Dépôt de garantie : 2 200 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 960 €
  • dont 175 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 250 €
  • Location meublée
  • Copropriété de 30 lots

Réf. Orpi : b76636d2-640d-40c8-8e38-849b93deeac3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer 4 pièces. Strasbourg – Route de la Meinau

Situé au sein d’une copropriété récente datant de 2018, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces meublé de 77,83 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. Le bien comprend également trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Un garage privatif complète ce bien.


Appartement disponible dès le 1er juillet !

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1350 € charges comprises. Provision sur charges de 250 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères.
Les honoraires pour la location sont de 960,3 € dont 175 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 2200 € est demandé.

Cet appartement est classé A pour ce qui est de la classe énergie (49kWh/m2 annuels) et en A ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 2 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 € et 590€ en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 49 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 49 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 590 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg

Appartement à louer - 4 pièces • 77,83 m2

1 350 € / mois - charges comprises

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116 Route Du Polygone
67100 Strasbourg

03 88 31 85 84

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4.6 https://www.orpi.com/neudorflimmobilier/ 0 5 377 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cuisine moderne et épurée, dotée de placards laqués blancs et de tiroirs en bois. L'espace est fonctionnel avec des appareils électroménagers intégrés et un plan de travail spacieux. La luminosité est accentuée par un éclairage discret. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un grand canapé confortable, une salle à manger et un accès à un balcon spacieux. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce balcon moderne offre une vue imprenable sur un complexe résidentiel contemporain. Il est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. Les jardinières ajoutent une touche de verdure à cet espace élégant. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque sur un meuble en bois, d'une baignoire spacieuse et d'une paroi de douche en verre. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette chambre lumineuse et épurée dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure extérieure. Idéale pour un espace de vie moderne et paisible. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa large fenêtre, offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et des rangements intégrés. La décoration épurée et la touche de couleur sur le mur créent une atmosphère douce et accueillante. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un bureau, d'une étagère et d'un lit confortable. La décoration colorée et les jouets suggèrent un espace invitant pour un jeune résident. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce couloir lumineux et moderne offre une solution de rangement intégrée et élégante, avec des portes coulissantes et des placards bas. Le sol en parquet et l'éclairage soigné créent une atmosphère accueillante. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Neudorf L'Immobilier - Strasbourg

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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