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  • Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 89 m2 Talence

  • Duplex
  • Bon état

1 450 € par mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 000 €

Réf. Orpi : 6f04db35-fb8f-40ce-a56b-74de819c0f16

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Très beau duplex loué vide - de type 4 - proche barrière de Pessac. Très joli appartement en duplex, à deux pas de la barrière de Pessac et à 5 minutes de l'arrêt de tramway Saint Genès, idéalement situé rue Michel Lejoly à Talence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour / cuisine, d'un WC. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dressing. Terrasse et balcons complètent le bien. Disponible début décembre 2026. A voir. Contactez l'agence IMMO 33 ORPI - au 05 57 26 70 70.

Vous pouvez créer votre dossier de location sur : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
en précisant le montant du loyer, la commune du bien et votre numéro de téléphone.
Envoyez votre dossier complet à : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immo 33

  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

Voir le site de l'agence

Trophée réussite 2026

Informations

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une télévision, une table basse en bois et une décoration artistique. La pièce s\'ouvre sur un balcon, créant une atmosphère accueillante. Immo 33 - Talence
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une décoration colorée et un accès à un balcon. Idéal pour la détente et le recevoir. Immo 33 - Talence
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux. L'espace est bien agencé avec des meubles contemporains et des équipements de qualité, idéal pour un style de vie convivial et pratique. Immo 33 - Talence
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas donnant sur un jardin. Équipements complets et finitions soignées pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un couple ou une personne seule. Immo 33 - Talence
  • Cette photo présente une pièce à usage de bureau ou de chambre d'amis, meublée d'un bureau, d'une commode en bois, d'un fauteuil design et décorée d'une affiche vintage. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Immo 33 - Talence
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit simple, d'une commode et d'une étagère. La pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Les couleurs vives et la décoration ludique créent une atmosphère joyeuse. Immo 33 - Talence
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux motifs floraux. Un balcon accessible par une porte vitrée apporte de la luminosité. La pièce dispose également d'une commode et d'une table de chevet pour le rangement. Immo 33 - Talence
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs rouges vibrants, un lavabo en verre transparent et une douche carrelée. Un grand miroir et des serviettes moelleuses complètent l'espace. Immo 33 - Talence
  • Cet espace extérieur offre une terrasse aménagée avec une petite table et des chaises colorées, idéale pour profiter des beaux jours. La végétation artificielle apporte une touche de verdure sans entretien. Immo 33 - Talence
  • Cet appartement offre un espace de vie unique combinant une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire. La décoration soignée et les rangements intégrés optimisent l'espace. Idéal pour un pied-à-terre moderne. Immo 33 - Talence
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une télévision, une table basse en bois et une décoration artistique. La pièce s\'ouvre sur un balcon, créant une atmosphère accueillante. Immo 33 - Talence

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59 Avenue Pasteur
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