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  • Visite virtuelle

Appartement à louer
4 pièces • 90,36 m2 Villeurbanne

  • Parfait état

1 690 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 571 €
  • Dépôt de garantie : 3 140 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 095 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 119 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 400 €
  • Complément de loyer : 169 €

Réf. Orpi : cd50a5d2-76ef-4bee-806a-dc9766d2f59a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,36 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 46,18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 meublé- À Louer- Charges comprises. Exclusivité Orpi Côte Mont d'Or – Appartement T4 meublé de 90 m² avec balcon à Villeurbanne

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DE L’AGENCE.
Un email automatique vous sera envoyé afin de réserver votre créneau de visite.

Nous vous proposons un appartement T4 de 90 m² entièrement meublé, situé dans une résidence récente et sécurisée à Villeurbanne, Rue Anatole France.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. Vous disposerez de trois chambres aménagées avec lit, bureau et dressing ou placard, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Charges comprises avec le chauffage, l'eau froide, Internet et l'entretien des parties communes.
La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local vélo.

Possibilité de louer un box de parking en supplément.

Appartement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 184.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 106 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse et un coin repas. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne

Appartement à louer - 4 pièces • 90,36 m2

1 690 € / mois - charges comprises

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4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse et un coin repas. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon. De grandes baies vitrées donnent accès à un balcon, maximisant la lumière naturelle. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse épurée et une étagère murale pratique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une chaise, donnant sur une fenêtre. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie fonctionnel. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau, une chaise et une armoire. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet au sol. Elle est idéale pour un étudiant ou une personne seule. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse, avec du parquet et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des rideaux discrets séparent l'espace nuit. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et des rangements intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette chambre présente un lit simple, une armoire spacieuse aux portes coulissantes blanches et un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le design est épuré et fonctionnel. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une machine à laver, un lavabo double vasque, et une baignoire. Les finitions soignées et l'agencement optimisé en font un espace pratique et agréable. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une machine à laver, un lavabo double vasque et une baignoire. Les finitions modernes et les tons neutres créent un espace propre et invitant. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Vue extérieure d'un appartement, montrant un balcon avec une balustrade métallique donnant sur un jardin et des bâtiments résidentiels. L'espace extérieur offre un aperçu de l'environnement urbain. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse et un coin repas. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Villeurbanne

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55 Avenue de Lanessan
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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