Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à louer
5 pièces • 105,53 m² Lyon 9

Parfait état

1 600 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 470 €
Dépôt de garantie : 1 470 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 250 €
dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 130 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 266 €
Complément de loyer : 203 €

Réf. Orpi : 114017ed-dc37-4a5c-bf5a-7632ad752557

L'essentiel

5 pièces
Surface 105,53 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 27,02 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

T5 d’exception – Lyon 9ème, secteur Saint-Rambert. Exclusivité Orpi !

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 21 rue des Docteurs Cordier à Lyon 9, au sein d’une belle copropriété bien entretenue. Ce bien spacieux et lumineux séduira les familles à la recherche de confort et de qualité de vie.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et de WC séparés.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : une cuisine moderne et fonctionnelle récemment refaite, deux salles d'eau entièrement refaites.

Vous apprécierez particulièrement son grand balcon, véritable espace de vie extérieur, offrant une vue dégagée et un cadre agréable au quotidien.

Les + :
Grande place de parking en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. À découvrir sans tarder.

Le loyer :
Loyer hors charges : 1470€ (dont complément de loyer de 203,64€)
Provisions sur charges : 130€ (eau froide et entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1470€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 1055,30€
Honoraires d'état des lieux : 195€

DPE C - estimation annuelle des coûts de l'énergie : entre 1260€ et 1740€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 357.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 115 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

115 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1740 € (2021, abonnement compris)

4F Gestion

04 72 85 63 64

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 5 pièces • 105,53 m²

1 600 € / mois - charges comprises

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Location
Location saisonnière

11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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