Exclusivité

Appartement à louer
5 pièces • 141 m² Paris 13

Bon état

3 995 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 3 670 €
Dépôt de garantie : 7 340 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 100 €
dont 420 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 325 €
Location meublée
Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 9e048ff0-af10-4482-996e-4c2e76972841

L'essentiel

5 pièces
Surface 141 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 28,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Meublé
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Square Arago – Élégant appartement familial de réception au cœur d’un environnement privilégié
À la lisière du 5ᵉ arrondissement, au sein d’un superbe immeuble haussmannien de standing avec gardienne, découvrez ce magnifique appartement de 141 m²Carrez, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur (avant-dernier étage).
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son excellent potentiel d’aménagement. Il se compose d’une vaste entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces : un double séjour lumineux, une double salle à manger, trois belles chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une grande salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée et aménagée.
Un agréable balcon filant, accessible depuis toutes les pièces principales, offre une vue dégagée et prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l’ancien : parquet, moulures et cheminées confèrent à cet appartement une élégance intemporelle.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Transports et commodités :
Bus 21, 59 et 83 au pied de l’immeuble
Métros Glacière (ligne 6) et Gobelins (ligne 7) à 10-12 minutes à pied
RER Denfert-Rochereau et Port-Royal à 12-15 minutes à pied
Informations complémentaires :
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique
Profession libérale autorisée
Location vide ou meublée possible
Loyer mensuel : 3 670 € + 325 € de charges
Un appartement de caractère, lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant profiter d’un cadre de vie recherché aux portes du 5ᵉ arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 110.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 895€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 346 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

346 68

68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3690 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobilier Corvisart

01 45 88 86 86

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 5 pièces • 141 m²

3 995 € / mois - charges comprises

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29 boulevard Auguste Blanqui
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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