• Exclusivité

Maison à louer
2 pièces • 49,03 m2 Bègles

  • Bon état

810 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 800 €
  • Dépôt de garantie : 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 490 €
  • dont 147 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 10 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €

Réf. Orpi : 07ddce77-0f85-4029-813e-445ca6f09215

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,03 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Louer. Le Charme de l'Échoppe au Cœur des Birambits : Votre Escale Béglaise

Il est des lieux où l’histoire des murs semble murmurer une invitation au repos. Niché au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en pierre, cet appartement de type 2 incarne l’équilibre subtil entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Situé dans le quartier prisé des Birambits à Bègles, ce bien offre une parenthèse de calme à quelques foulées de l’énergie métropolitaine.

Dès l’entrée, l’atmosphère se fait enveloppante. La pièce de vie, entièrement meublée avec une attention particulière portée aux matières, vous accueille dans un décor "cosy" et lumineux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec discrétion, prête à accompagner vos rituels quotidiens. Côté nuit, la chambre se révèle être un véritable cocon de douceur, complétée par une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et soignée.

Ici, chaque mètre carré a été pensé pour une occupation immédiate. Pas de travaux, pas de montages de meubles : la promesse est celle d'une installation fluide, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. La pierre apparente, témoin du passé, dialogue avec un aménagement dynamique et moderne, créant un espace de vie juste, sans artifice inutile.

Vivre aux Birambits, c'est choisir la qualité de vie d'un quartier résidentiel tout en restant parfaitement connecté.

Prêt à faire de ce refuge votre nouvelle adresse ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par l'authenticité béglaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 636 € et 860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à louer - 2 pièces • 49,03 m2

810 € / mois - charges comprises

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16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t2-begles-33130-07ddce77-0f85-4029-813e-445ca6f09215/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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