• Exclusivité

Maison à louer
2 pièces • Roubaix

  • Bon état

390 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 300 €
  • Dépôt de garantie : 600 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 135 €
  • dont 31 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 426f4aec-f83d-4068-ba24-7e01965a2447

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 10,44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

Chambre en Colocation – Secteur Plaine Image / Gare – Roubaix. Située dans une rue calme à proximité immédiate du pôle numérique, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Elle offre un cadre de vie sain, moderne et parfaitement optimisé, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un environnement fonctionnel et structuré.

Votre Espace Privé
La chambre est aménagée pour maximiser l'espace et le confort :
- Un lit double avec tiroirs de rangement intégrés pour un gain de place optimal.
- Un espace bureau dédié au travail ou aux études.
- Une commode de rangement.

Une décoration épurée et claire, prête à être personnalisée.

Espaces Communs & Confort
La maison est organisée pour garantir la fluidité de la vie en communauté :

- Pièces de vie : Cuisine équipée, séjour et salon commun, le tout dans un style contemporain et facile à entretenir.

- Sanitaires : 3 salles d’eau et 2 WC. Ce ratio généreux garantit le confort de chacun et évite l'attente le matin.

Tout est pensé pour une installation immédiate.

Localisation Stratégique
La maison se situe au cœur de l'écosystème dynamique de Roubaix :

- Pôle Plaine Image : À seulement 10 min à pied (entreprises tech, Pôle IIID, Le Fresnoy).

- Écoles & Universités : Accès rapide à l'ESAAT, l'ENSAIT, l'IAE, l'EDHEC et l'IUT

- Mobilité : À environ 10-12 min à pied du hub Eurotéléport (Métro Ligne 2, Tramway, Bus) et de la Gare de Roubaix.

- Commodités : Commerces de proximité et centre McArthurGlen à quelques minutes.

Conditions & Contact
Loyer : 300 € + 90 € de charges.

Disponibilité : Immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2624 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à louer - 2 pièces •

390 € / mois - charges comprises

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Et si je contactais l’agence
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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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