• Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • Limoges

  • Parfait état

660 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 650 €
  • Dépôt de garantie : 650 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 734 €
  • dont 204 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 10 €

Réf. Orpi : 7063c219-d115-42a8-854b-f37451d2114a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

À SAISIR - MAISON TYPE 3 - RARE SUR LIMOGES ! . À SAISIR - BIEN RARE SUR LIMOGES !
Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, débordante de cachet, idéalement située à Limoges, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités !

️ Le rez-de-chaussée : Espaces de vie
Pièce à vivre : Un bel espace lumineux et chaleureux, ouvrant directement sur un premier balcon ️

Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson incluses), parfaite pour vos moments de convivialité

Praticité : Un WC séparé

️ L'étage : Coin nuit
Chambres : 2 belles chambres spacieuses et accueillantes

Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle

Le petit + : Un second balcon pour profiter de l'extérieur dès le réveil

Les grands "PLUS" de la maison
Deux caves en sous-sol : idéal pour le stockage.

Une superbe cour intérieure sans aucun vis-à-vis, votre futur havre de paix en pleine ville !

Informations pratiques :
DPE : Classe E

Disponibilité : Courant septembre (possibilité dès août, à confirmer selon le départ de la locataire actuelle)

Doit-on programmer une visite ? Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -991.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-74€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1990 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à louer - 3 pièces •

660 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 647 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-1
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-2
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-3
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-4
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-5
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-6
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-7
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-8
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-9
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-10
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-11
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-12
  • Maison à louer 3 m2 à Limoges vignette-13
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).