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  • Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • 78,67 m2 Limoges

  • Parfait état

795 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 782 €
  • Dépôt de garantie : 782 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 797 €
  • dont 238 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 13 €

Réf. Orpi : 17732a58-7fd5-449a-8ceb-6414d7c08775

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 78,67 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison deux chambres - jardin - garage - cave. À louer à Limoges – Rue de la Ferme, maison en excellent état de 78 m², proposée à 795 € par mois. Située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine en cours de rénovation avec cellier attenant, des wc. À l’étage, deux grandes chambres, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d’eau et des WC.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de peintures, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de fenêtres et d’une pompe à chaleur neuves. Vous profiterez également d’une grande cave, d’un garage, d’un stationnement extérieur et d’un beau jardin d’environ 150 m² .
DPE C. Disponible de suite. Contactez-nous pour organiser une visite !

Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05.55.06.06.16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immoconseil

  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
30 rue du Colonel Imfeld
87100 Limoges

05 55 06 06 01

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Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée décorative et d'un radiateur sous une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur blanc, un sol en béton ciré et un radiateur blanc. La fenêtre offre une vue sur des toits et le ciel bleu. Immoconseil - Limoges
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois avec une rampe sculptée. Le couloir est lumineux, avec des murs blancs et un sol en parquet. Un radiateur est visible sur le mur. Immoconseil - Limoges
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en marbre et d'un grand radiateur. La fenêtre offre une vue sur des arbres verdoyants. Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une cheminée en pierre et une grande fenêtre offrant une vue sur les toits. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Immoconseil - Limoges
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en marbre et d'une grande fenêtre. Elle est prête à être aménagée selon vos goûts. Immoconseil - Limoges
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois, un miroir et des WC. Les finitions en marbre gris apportent une touche d'élégance. Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec un escalier en bois menant à l'étage. On y trouve un lavabo ancien, divers outils de rangement et des murs en pierre apparents, typiques des bâtisses anciennes. Immoconseil - Limoges
  • Cette photo montre un sous-sol brut avec des murs en pierre, un chauffe-eau blanc et une étagère en bois. L'éclairage fluorescent illumine l'espace, révélant le potentiel de rénovation. Immoconseil - Limoges
  • Terrain clos et arboré, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement. Immoconseil - Limoges
  • Cette propriété de caractère présente des murs en pierre authentiques et un jardin verdoyant. La bâtisse, avec ses petites fenêtres et son escalier extérieur, offre un aperçu de son charme rustique. Immoconseil - Limoges
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade en pierre, de fenêtres à double vitrage et d'une unité de climatisation extérieure. Le jardin est accessible par un chemin de dalles. Immoconseil - Limoges
  • Cette image présente une publicité pour Orpi, une agence immobilière. Elle explique comment déposer un dossier en ligne, en contactant l'agence via un site d'annonce et en suivant un lien reçu par email pour compléter le dossier. Immoconseil - Limoges
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    Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée décorative et d'un radiateur sous une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Immoconseil - Limoges

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