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Maison à louer
3 pièces • Marseille 7

  • Neuf

3 500 € par mois

  • Dépôt de garantie : 7 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 924 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 242bdaaa-b0cc-4f2e-8fd1-bb26875cfa90

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92,40 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison type 3 avec stationnement - Secteur Roucas Blanc. Nichée au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille (13007), cette adresse confidentielle incarne un art de vivre rare et privilégié. À l’abri des regards, cette maison d’exception offre une atmosphère intimiste, pensée comme une véritable parenthèse hors du temps.


Développant environ 92 m² habitables pour près de 130 m² de surface totale, la propriété séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et sa parfaite ouverture sur les extérieurs. Dès l’entrée, une élégante pièce de vie de 45 m² dévoile un séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine ouverte haut de gamme, soigneusement sélectionnée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité dedans-dehors particulièrement recherchée.

Une buanderie discrète ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite avec salle d’eau privative bénéficie d’une superbe mezzanine d’environ 30 m², idéale pour un bureau, un salon de lecture ou un espace détente exclusif.

À l’étage, la suite parentale offre une expérience unique. Ouverte sur un magnifique balcon avec vue mer, elle dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. Un véritable cocon baigné de lumière, où l’horizon marin devient un décor quotidien.

Entièrement climatisée et rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations soignées.

Bien extrêmement rare à la location dans ce secteur recherché, cette propriété est complétée par une place de parking privative, un privilège précieux au cœur de Bompard.

Une maison meublée au charme singulier, pensée pour une clientèle en quête de discrétion, de raffinement et d’un cadre de vie exceptionnel face à la mer.

Loyer 3500 € + 35 € taxe d'ordures ménagères.
924 € d'honoraires d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1350 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une pelouse artificielle, d'une terrasse en bois et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. L'intérieur lumineux et spacieux comprend une salle à manger et un salon décloisonnés. Idéal pour une vie confortable. Agence Des 3 Forts - Marseille 7

Maison à louer - 3 pièces •

3 500 € / mois

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des 3 Forts

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

06 60 98 25 73

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne dispose d'une pelouse artificielle, d'une terrasse en bois et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. L'intérieur lumineux et spacieux comprend une salle à manger et un salon décloisonnés. Idéal pour une vie confortable. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec pelouse artificielle, d'une terrasse en bois et d'un coin repas extérieur. Idéal pour profiter du climat. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un accès direct à un jardin paysager. Idéal pour une vie de famille confortable et des réceptions. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et un escalier menant à l'étage. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un cadre de vie élégant. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Ce lumineux salon-séjour offre un espace de vie moderne avec un escalier design menant à l'étage. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, créant une atmosphère aérée et accueillante. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cet appartement moderne et lumineux offre une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour la convivialité. La décoration épurée et les finitions de qualité créent un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. L'îlot central offre un espace repas convivial, tandis que les finitions épurées et le puits de lumière créent une atmosphère contemporaine et accueillante. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette chambre moderne et épurée offre un espace de vie lumineux et aéré. Elle dispose d'un grand lit confortable, de rangements intégrés et d'une décoration minimaliste pour une ambiance sereine. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un grand lit confortable, de tables de chevet design et d'une armoire spacieuse avec portes miroirs. L'éclairage soigné et la climatisation assurent un confort optimal. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette chambre moderne s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec pelouse et une vue imprenable sur une ville ensoleillée. L'espace est lumineux et épuré, avec un grand lit confortable et des armoires intégrées. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo en bois, un miroir rond et un sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Vue panoramique sur une charmante maison avec vue sur mer. Ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et beauté des paysages. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses grandes fenêtres et sa baie vitrée. Le design moderne et épuré, avec un lit confortable et un banc en bois, crée une atmosphère paisible et élégante. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un lit double confortable, d'une tête de lit en bois, de deux suspensions et d'un banc en bois. La pièce s'ouvre sur une salle de bain attenante et bénéficie d'une grande baie vitrée. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée avec des rangements intégrés sur toute la longueur d'un mur. Le sol est en parquet clair et un poutre en bois apparent ajoute du cachet à l'espace. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
  • Cette propriété dispose d'un jardin soigné avec pelouse artificielle et d'une terrasse. La maison moderne offre de grandes fenêtres, un accès direct à l\'extérieur et une vue sur un quartier résidentiel ensoleillé. Idéal pour profiter du beau temps. Agence Des 3 Forts - Marseille 7
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    Cette propriété moderne dispose d'une pelouse artificielle, d'une terrasse en bois et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. L'intérieur lumineux et spacieux comprend une salle à manger et un salon décloisonnés. Idéal pour une vie confortable. Agence Des 3 Forts - Marseille 7

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Agence Des 3 Forts

7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

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