Exclusivité

Maison à louer
3 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

Bon état

770 € par mois

Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 632 €
dont 172 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : f43e727c-a871-48b4-a648-c56aa5b7aa06

L'essentiel

3 pièces
Surface 57,49 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 173 m²
Séjour 29,36 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À LOUER — Maison récente (2022) de 58 m² avec jardin et terrasse plein sud — Talmont-Saint-Hilaire. Idéalement située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et services et à quelques minutes du littoral vendéen, cette jolie maison de 2022 conjugue confort, luminosité et sobriété énergétique.

Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte) et un débarras bien utile.. Une baie à galandage prolonge le séjour sur une terrasse en bois exposée sud, elle-même ouverte sur un jardin — l'espace idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, deux chambres avec placard offrent des rangements pratiques, complétées par une salle d'eau avec WC

Son véritable atout : un chauffage au sol par pompe à chaleur, pour allier confort au quotidien et économies d'énergie toute l'année.

Récente, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison est à découvrir sans tarder.

En bref : Talmont-Saint-Hilaire (85) · 58 m² · 2 chambres · jardin et terrasse bois plein sud · chauffage au sol / pompe à chaleur.

Avant tout appel, merci de déposer votre dossier complet par mail à [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr