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Immobilier Talmont-Saint-Hilaire

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Talmont-Saint-Hilaire en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    77 %
    72 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1982
    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    45 %
    25 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    3 %
    5 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    2 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    27 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    15 %
  • Maisons

    Part des maisons

    81 %
    84 %
  • Appartements

    Part des appartements

    19 %
    16 %

2-Habitants

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    80 hab/km²
    100 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    45 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    34 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    45 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    7 260 habitants
    648 900 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 590 euros / mois
    2 360 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    46 %
    40 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    54 %
    60 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    33 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    43 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    91 %
    88 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    9 %
    10 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    47 km
    56 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    91,1 km²
    6771,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    706 mm par an
    710 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2150 heures par an
    2120 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    1,6 équip./km²
    3,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    90 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    Aucun transport
    0,37 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Aucun
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    0,7 étab./km²
    1,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    2 262
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    407
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    50

5-Commerces

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -2 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1450 hab./généraliste
    1170 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    15
    550
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    120 commerces de proximité
    9 140 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Maxence De Rugy (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    35,4 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    64,91 %
    69,92 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    35,09 %
    30,08 %

7-Sécurité

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    22,8 pour 1 000 habitants
    3,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 147 résidences
    397 457 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    1 %
    4 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    26 %
    43 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    51 %
    38 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    23 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    6 %
    19 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    15 %
    22 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    54 %
    42 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    22 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    10
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations, coulées de boue, mouvements de terrain et chocs mécaniques liés à l'action des vagues (3 jours en 2010), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain
    NA

10-Logement

  • Critères
    Talmont-Saint-Hilaire
    Comparé au département Vendée
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    134
    7 001
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    5
    207
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    202
    11 214
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    112
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    75
    4 483
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    9 859
    432 837
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    128
    5 209
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    15 129
    541 222
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    NA

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Guide immmobilier ORPI de Talmont-Saint-Hilaire

  • 01

    Entre histoire, nature et culture à Talmont-Saint-Hilaire

    C’est dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, que la commune de Talmont-Saint-Hilaire s’épanouit dans un écrin de verdure. Située sur la côte de Lumière dans le Centre-Ouest de la France, la station balnéaire – aussi appelée Port-Bourgenay – se distingue par son port de plaisance, ses jolies plages et ses nombreux attraits historiques et culturels. Elle est desservie par l’autoroute A87 depuis La Roche-sur-Yon et dispose d’une longue façade ouverte sur l’Atlantique. Ce contexte géographique allié à un climat doux tout au long de l’année favorisent sans conteste l’investissement immobilier à Talmont-Saint-Hilaire.
  • 02

    Talmont-Saint-Hilaire : destination riche en activités

    Talmont-Saint-Hilaire abrite une foule de châteaux et de monuments historiques, un vaste aquarium accueillant plus de 500 espèces, ainsi que d’importants événements annuels. Tous ces attraits qui contribuent largement au dynamisme de la ville lui offrent une douceur sans égale. L’achat d’un appartement ou d’une maison à Talmont-Saint-Hilaire permet également de profiter d’importants équipements, dont un parcours de golf de grand standing, une salle omnisports, une médiathèque et un cinéma. Sa façade maritime propose aussi de multiples activités, du kite-surf au jet ski en passant par la pêche sportive en mer ou même le surf. Plusieurs centres équestres permettent de varier les balades et les randonnées.
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    Le marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire

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  • 04

    Un grand choix de maisons et appartements à Talmont-Saint-Hilaire

    La commune ne lésine pas sur le renouvellement de ses infrastructures et de son parc immobilier de Talmont-Saint-Hilaire. Depuis 2000, il ne cesse d’évoluer et de s’élargir, pour proposer des biens toujours plus variés. L’on pourra ainsi trouver une belle demeure ancienne du côté de Poiroux, s’offrir une maison à deux pas de la plage vers le parc de la Grange ou encore acheter un appartement face à la mer aux environs du Grand Quezeau. Avec ses villas ensoleillées et sa végétation dense, l’architecture traditionnelle vendéenne ne cesse de faire de nouveaux adeptes.