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Maison à louer
4 pièces • 82,44 m2 Boëge

  • Bon état

1 700 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 691 €
  • Dépôt de garantie : 3 382 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 081 €
  • dont 249 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 9 €
  • Location meublée
  • Copropriété de 8 lots

Réf. Orpi : f8ab9aaf-edb6-43a4-9c26-dff6e328ab24

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,44 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier:

Coup de cœur à Boëge — Superbe maison mitoyenne de 82 m² avec jardin et garage

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 82 m², idéalement située au calme, à seulement quelques pas du centre de Boëge et de tous ses commerces. Un cadre de vie parfait alliant le confort moderne, la proximité des commodités et la douceur d'un extérieur.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin;
Un WC séparé avec un espace buanderie;

À l’étage :

3 chambres confortables;
Une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC;

Annexes et extérieur :

Une agréable terrasse donnant sur un jardin clôturé.
Un garage attenant.
2 places de parking extérieures privatives.

DISPONIBLE AU 1ER NOVEMBRE

Côté performance énergétique : DPE C
Avec chauffage et eau chaude individuel gaz; eau froide en contrat individuel.

Loyer HC : 1691 € + 9 € de charges
Dépôt de garantie 3382 €, honoraires de location 1081.61 € dont 249.79 € d'honoraire d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

04 50 35 39 20

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37 avis clients
Informations

  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse couverte, une pelouse et une clôture. Le bien immobilier semble bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central spacieux avec des tabourets, d'unités de rangement en bois et d'une plaque de cuisson intégrée. Les murs bleus et l'éclairage soigné créent une atmosphère accueillante. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec des tabourets, idéal pour les repas rapides. Les finitions en bois et les lignes épurées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Môle Immobilier - Boëge
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair, de plans de travail en granit noir et d'un évier en inox. La pièce est lumineuse grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Môle Immobilier - Boëge
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec un coin repas moderne doté de tabourets de bar. La pièce dispose d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et d'un sol carrelé. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois moderne, un mur d'accent en pierre et un sol brillant. L'espace est épuré et contemporain, idéal pour un cadre de vie confortable. Môle Immobilier - Boëge
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois avec une rambarde moderne. Une porte blanche et une petite fenêtre apportent de la clarté à cet espace fonctionnel. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse et d'un mur d'accent bleu sarcelle. Le sol est en parquet clair et un radiateur blanc est visible. La pièce est bien éclairée par une lumière suspendue. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Elle est carrelée de blanc et de gris, avec des touches de bois clair. La pièce est lumineuse et spacieuse. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un aperçu d'un bien immobilier soigné. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec des portes de placard coulissantes blanches et un lit confortable. Des étagères murales ajoutent une touche décorative. Le sol en parquet clair et le plafonnier moderne complètent l'ensemble. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette chambre dispose d'un canapé-lit gris, d'une armoire blanche et d'un éclairage moderne. Les murs sont peints dans des tons neutres et le sol est recouvert d'un revêtement de sol imitation bois clair. Môle Immobilier - Boëge
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec un auvent, adjacente à une pelouse bien entretenue et clôturée. Un mur en bois et une végétation luxuriante complètent cet espace extérieur, offrant un cadre agréable et privé. Môle Immobilier - Boëge
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