• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 90 m2 Champigny-sur-Marne

  • Parfait état

2 200 € par mois

  • Dépôt de garantie : 2 200 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 178 €
  • dont 272 € d'honoraires d'état des lieux
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 200 €

Réf. Orpi : 122a144d-b086-4cd4-88f7-e355a2398422

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 503 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale à louer avec dépendance, garage et beau terrain quartier des Bords de Marne à Champigny-sur-Marne. Maison entièrement rénovée dans le quartier recherché des bords de Marne à Champigny-sur-Marne offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express.
Le bien se compose au rez de chaussée, d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée accédant directement au jardin, 3 chambres, salle d’eau et wc. Les combles aménagés offrent une surface supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Cave partielle avec chaudière au gaz neuve. Climatisation et fenêtres PVC double vitrage. Chaudière GAZ neuve.
Vous bénéficierez également d’un garage indépendant avec dépendance.
Le terrain paysager de 500 m² avec des arbres fruitiers complète ce bien rare sur ce secteur calme et pavillonaire.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires de location à la charge du locataire : 1.178.18 € dont 272.09 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2210 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les planchers en bois et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Maison à louer - 4 pièces • 90 m2

2 200 € / mois

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agmairiechampigny/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les planchers en bois et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée. Les finitions de qualité et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour un style de vie contemporain.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et deux fenêtres. Un radiateur noir est visible sur la droite, et un autre appareil sur la gauche. L'espace est dégagé, prêt à être aménagé.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'unités de rangement blanches et d'un plan de travail fonctionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte vitrée, offrant une vue sur un jardin verdoyant.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards blancs laqués, d'un plan de travail en granit gris et d'équipements intégrés. L'espace est lumineux grâce aux grandes fenêtres, offrant un cadre élégant et pratique.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'îlots centraux et d'espaces de rangement intégrés. La pièce adjacente, une salle de séjour, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, de murs blancs et d'un radiateur en fonte. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Idéal pour un bureau ou une chambre.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d\'un parquet en bois et d\'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur gris est visible sur le côté gauche.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur gris situé sur le côté gauche de la pièce.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo rectangulaire sur un meuble blanc, un robinet noir et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage beige et gris.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo rectangulaire épuré, un robinet noir élégant et un plan de travail en bois clair. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne spacieuse, dotée de parois en verre noir. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et une porte blanche se trouve sur la droite.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et la grande hauteur sous plafond créent une atmosphère unique. Idéal pour un projet de rénovation ou de création d'espace supplémentaire.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cet espace mansardé lumineux, doté d'un velux et de murs blancs, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le sol est recouvert d'une moquette bleue, et un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Des placards intégrés sont présents.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à un espace lumineux et spacieux sous les combles. Les poutres apparentes et la grande pièce offrent un potentiel d'aménagement intéressant.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le velux créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec un jardin arboré. La façade blanche et les volets traditionnels lui confèrent un aspect pittoresque. L'allée pavée mène à l'entrée, invitant à découvrir l'intérieur.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un dallage en pierre et une végétation luxuriante. La propriété offre un cadre naturel et paisible, idéal pour des moments de détente. Le potentiel d\'aménagement paysager est évident, promettant un jardin agréable.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une propriété. La végétation luxuriante sur les côtés ajoute du charme à l'ensemble. La perspective suggère un accès privé et sécurisé.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un petit bâtiment annexe. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'aménagement paysager pour révéler son plein potentiel.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à une maison. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en moquette. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible dans le coin.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente un grand espace intérieur lumineux, probablement un garage ou un entrepôt, avec des portes doubles au fond et plusieurs fenêtres sur le côté gauche. Les murs sont blancs et le sol est de couleur claire.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux et spacieux avec des murs blancs et un sol clair. La pièce dispose de plusieurs fenêtres pour une lumière naturelle optimale et de portes doubles à l'arrière, suggérant un accès facile ou un espace de stockage.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les planchers en bois et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence De La Mairie

22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).