• Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 94,03 m2 Communay

  • Bon état

1 300 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 260 €
  • Dépôt de garantie : 1 260 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 034 €
  • dont 282 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 5b527f7b-4279-46c1-81c5-d38d9caba0c8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,03 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 26,45 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Louer. Communay, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2000, offrant une surface habitable de 94,03 m², avec jardin privatif, garage et stationnement fermé.

Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre
- Grande pièce de rangement
- Garage
Accès direct au jardin

À l’étage :
- Séjour lumineux de 26,45 m²
- Cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte) de 9,75 m², avec accès terrasse
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparé

Extérieurs :
- Jardin privatif d’environ 150 m²

Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort et prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Classe énergie C
Estimation du coût annuel d’énergie entre 1 690 € et 2 360 € (année de référence 2023)

Un logement équilibré entre confort, performance énergétique et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison mitoyenne avec un revêtement extérieur en crépi beige. Elle dispose de fenêtres à volets roulants, d'une porte-fenêtre et d'un jardin gazonné. Une échelle est appuyée contre la façade, suggérant des travaux en cours.
LSI Val D'Ozon - Communay

Maison à louer - 4 pièces • 94,03 m2

1 300 € / mois - charges comprises

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t4-communay-69360-5b527f7b-4279-46c1-81c5-d38d9caba0c8/ 0 5 272 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec un revêtement extérieur en crépi beige. Elle dispose de fenêtres à volets roulants, d'une porte-fenêtre et d'un jardin gazonné. Une échelle est appuyée contre la façade, suggérant des travaux en cours.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace de vie avec un sol carrelé, des murs blancs et une ouverture vers une cuisine équipée. La pièce semble spacieuse et bien entretenue.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs modernes et un plan de travail en bois clair. Elle s'ouvre sur un balcon par une porte-fenêtre, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • Le bien immobilier présente un balcon avec un revêtement de sol en carrelage. Les murs extérieurs montrent des traces d'humidité. La vue donne sur un paysage verdoyant, suggérant un environnement calme et extérieur.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un mur blanc avec une fenêtre laissant entrevoir un extérieur. Un radiateur est fixé en dessous de la fenêtre, et le sol est carrelé.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • Maison à louer 4 94.03m2 à Communay vignette-6
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe un dressing blanc intégré avec des étagères et des penderies. La pièce est complétée par un sol en parquet clair et des murs blancs, offrant un espace lumineux et épuré.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • La salle de bain présente une baignoire, une douche et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage clair, offrant une ambiance lumineuse et propre. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
LSI Val D'Ozon - Communay
  • Cette photo présente un jardin verdoyant bordé d'une haie de conifères dense, offrant une intimité appréciable. Une partie de la maison est visible en arrière-plan, suggérant un environnement calme et résidentiel. L'espace extérieur semble bien entretenu.
LSI Val D'Ozon - Communay
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    Cette photo présente une maison mitoyenne avec un revêtement extérieur en crépi beige. Elle dispose de fenêtres à volets roulants, d'une porte-fenêtre et d'un jardin gazonné. Une échelle est appuyée contre la façade, suggérant des travaux en cours.
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).