Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 379,33 m² Le Tholonet

Villa
Parfait état

5 900 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 4 900 €
Dépôt de garantie : 4 900 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 4 931 €
Provisions pour charges : 1 000 €

Réf. Orpi : d0878829-6101-415c-b5a3-a008bfcb5107

L'essentiel

5 pièces
Surface 379,33 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Séjour 100,25 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa de standing à Fuveau, proximité Aix en provence. Située au cœur d’une impasse paisible à Fuveau, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, à proximité de l’école internationale et du golf, cette propriété de standing offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 hectare, elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme :
• 4 chambres / 4 salles de bains
• Espaces de réception lumineux
• Piscine, court de tennis, boulodrome
• Espace bien-être en sous-sol (jacuzzi, home cinéma)

L’ensemble s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé, offrant un équilibre parfait entre calme absolu, intimité et accès rapide aux commodités ainsi qu’aux axes principaux.

Proche du golf, cette propriété séduira les amateurs d’art de vivre provençal et de prestations exclusives.

Bien rare à la location, idéal pour une clientèle exigeante, une famille ou un cadre en mission souhaitant conjuguer confort, standing et qualité de vie.

Accès rapide : gare TGV à 20 minutes, aéroport de Marseille à 35 minutes.

DPE : B

Loyer : 5 900 € dont 1 000 € de provisions pour charges correspondant à l'entretien piscine, parc, climatisation
Dépôt de garantie : 4 900 €
Honoraires : 4 931, 29 € dont 1 137, 99 € pour la réalisation de l'état des lieux

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 135 – Contact : Laurence BURLION
ORPI VenteouLocation – LAON
03 23 26 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 93 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

93 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2760 € et 3810 € (2021, abonnement compris)

Venteoulocation

03 23 26 33 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 5 pièces • 379,33 m²

5 900 € / mois - charges comprises

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 439 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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