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Maison à louer
5 pièces • 111 m2 Nangy

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

2 450 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 380 €
  • Dépôt de garantie : 4 760 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 456 €
  • dont 336 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 9fc5868a-5d33-469c-ba11-365f9f5d3ba2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 570 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Louer. En exclusivité chez ORPI - RARE A LA LOCATION:

Superbe Maison Mitoyenne Meublée – Prestations Haut de Gamme & Jacuzzi
Le calme absolu à seulement 5 minutes de l'autoroute ! Situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Une configuration rare et idéale pour optimiser le quotidien des actifs et des frontaliers.

Description du bien
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage de 111 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie.
Entièrement meublée et équipée avec goût, elle se compose de :

Espace de vie : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux.

L'extension "Coup de cœur" : Une magnifique véranda aménagée en salle à manger, baignée de lumière naturelle.

Espace nuit & travail : * 3 chambres spacieuses et confortables.

1 bureau idéal pour le télétravail.

Pièce d'eau à chaque étage.

Extérieur : Une grande terrasse exposée Sud-Est, équipée d'un jacuzzi privatif pour vos moments de détente.

Stationnement : Un garage attenant + 2 places de parking.

️ Confort & Énergie — DPE C
Profitez d'un confort thermique optimal en toute saison et d'une facture maîtrisée grâce à des équipements de pointe :
Pompe à chaleur & Climatisation réversible : La température idéale toute l'année, de manière économique.
Poêle à bois : Le charme d’un chauffage d'appoint chaleureux pour l'hiver.

Conditions financières
Loyer : 2450 € dont 70€ de charges comprenant l'abonnement internet, contrat entretien adoucisseur d'eau.
Dépôt de garantie 4760 €, honoraires de location 1456.32 € dont 336.33 € d'honoraire d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1949 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin verdoyant et une terrasse moderne. La maison, de style contemporain, dispose de larges baies vitrées pour une luminosité optimale. Idéal pour les familles recherchant confort et espace. Môle Immobilier - Nangy

Maison à louer - 5 pièces • 111 m2

2 450 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Môle Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3580 route du Fer à Cheval
74250 Viuz En Sallaz

04 50 35 39 20

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4.9 https://www.orpi.com/moleimmobilier/ 0 5 37 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin spacieux et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Idéal pour profiter de la nature et du calme. Môle Immobilier - Nangy
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3580 route du Fer à Cheval
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