- Exclusivité
Maison à louer
5 pièces • 114,60 m2
Ploemeur
- Bon état
1 990 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 900 €
- Dépôt de garantie : 1 900 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 489 €
- dont 343 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 90 €
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 8704b3ef-2d9d-445b-96e1-cfa38daee256
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 148,77 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 300 m²
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Séjour 30,41 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans un environnement calme et privilégié à Ploemeur, impasse des Chênes, cette maison neuve conçue par le constructeur Arteco offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se révèle à travers une vaste pièce de vie traversante orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux salon-séjour de 30 m² et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central de, idéale pour les moments de convivialité. L'entrée intègre un placard aménagé et dessert des WC indépendants avec lave-mains. Côté nuit, une chambre avec placard de près de 14 m² dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage sécurisé avec portail motorisé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une doté de placard intégré, d'une seconde salle de bains et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud avec douche extérieure, idéale pour les retours de plage ou les journées ensoleillées.
Côté prestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Conformité aux normes énergétiques RE2020.
Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L et puisard.
Libre décembre 2026, travaux aménagement extérieur et placard janvier 2027
Loyer 1900 euros et 90 euros de taxe ordures ménagères, entretien pompe à chaleur et gouttières
Honoraires 1 489.80 euros dont 343.80 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 90 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
90
7
7
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