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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 253 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

  • Villa
  • Bon état

3 980 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 3 500 €
  • Dépôt de garantie : 7 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 526 €
  • dont 505 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 480 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 8066b2e4-4ffa-4df1-91eb-a1ab7077bbf4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 253 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 650 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 253m2 à louer Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cette belle maison de caractère, entièrement restaurée entre 2004 et 2011, allie le charme de l’ancien au confort contemporain, avec pierres apparentes et prestations de qualité.

Elle offre un vaste séjour de 75 m² ouvert sur une extension vitrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec espace balnéo.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau, ainsi qu’un salon TV. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre, complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et clos, d’une grande terrasse de 150 m² et d’une piscine chauffée de 11 x 5 m.

La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : une maison d’amis de deux pèces d’environ 40 m², un garage double de 40 m² avec atelier, ainsi qu’une cuisine d’été de 45 m² avec pool house.

Côté confort et sécurité, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un chauffage au sol basse température, d’une climatisation réversible, ainsi que d’une alarme et d’un vidéophone.

Une propriété d’exception aux beaux volumes, offrant des prestations de qualité et un cadre privilégié.

Loyer HC pratiqué : 3500 €
Provisions sur charges : 480 € avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 7000€
Honoraires : 2 526,30€ dont 505,26€ d'état des lieux

Disponible immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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JMV

  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

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197 avis clients
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une structure en bois et de grandes baies vitrées. Elle est aménagée avec deux canapés confortables, créant un espace de détente invitant à profiter de la vue sur le jardin. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Superbe propriété avec piscine et espace de détente extérieur. La maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme architectural. Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante, les volets bleus et la grande arche vitrée s'intègrent harmonieusement à un jardin paysager soigné, promettant un cadre de vie paisible et raffiné. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Maison à louer 5 253m2 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or vignette-4
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de plusieurs fours intégrés, d'une plaque de cuisson sur l'îlot central et de nombreux rangements. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de détente unique avec un jacuzzi intégré. Les matériaux naturels comme le bois et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin privatif. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un bureau en bois vieilli, des murs en pierre apparents et une grande armoire de rangement. La décoration rustique et chaleureuse crée une atmosphère accueillante. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une literie confortable, de rideaux élégants et d'une armoire ancienne. Les deux fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure environnante. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire ancienne en bois, d'un radiateur et de rideaux violets. La pièce est lumineuse et offre une vue sur la verdure. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire, un lavabo élégant et un radiateur chauffant. Les murs sont recouverts de carreaux texturés, créant une ambiance sophistiquée. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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    Cette photo présente une véranda lumineuse avec une structure en bois et de grandes baies vitrées. Elle est aménagée avec deux canapés confortables, créant un espace de détente invitant à profiter de la vue sur le jardin. JMV - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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