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  • Exclusivité

Maison à louer
5 pièces • 134,49 m2 Taluyers

  • Bon état

1 400 € par mois

  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 490 €
  • dont 403 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 1a282410-4e23-403b-beab-a9abc5d2c722

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134,49 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

  • Séjour 40,01 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Louer 4 chambres et sous-sol complet. Charmante maison de 134m² (305m² au sol) située chemin de Sagris à Taluyers avec terrain d'environ 3000m².
Elle se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse avec une très jolie vue dégagée sur les vignes et les montagnes , 3 chambres au rez-de-chaussée dont une plus petite pouvant faire office de bureau ou chambre enfant, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, une jolie mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC (en cours de réalisation).
Cette maison offre un sous-sol complet permettant de faire un coin buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez un grand espace goudronné permettant de garer plusieurs véhicules, et un grand jardin sans vis-à-vis d'environ 3000m².

Le chauffage au fuel a été remplacé avec un système de chaudière à pellets économique.
Une cheminée à foyer fermé est également utilisable.
Eau chaude par cumulus raccordé au silo à pellets.

L'isolation et la façade de la maison ont été entièrement refaites.

Les charges d'entretien à ajouter au loyer sont de 200€ /mois et couvrent l'entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée, l'entretien de la fosse septique et l'entretien du jardin.

Venez découvrir dès aujourd'hui ce bien qui sera disponible en septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table en bois, adjacente à une maison moderne. La végétation luxuriante borde la propriété, offrant un cadre agréable et paisible. Idéal pour profiter de l'extérieur. Badoil Immobilier - Taluyers

Maison à louer - 5 pièces • 134,49 m2

1 400 € / mois

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 81 09 65 56

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4.7 https://www.orpi.com/badoil/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table en bois, adjacente à une maison moderne. La végétation luxuriante borde la propriété, offrant un cadre agréable et paisible. Idéal pour profiter de l'extérieur. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante, avec des vignobles visibles à l'horizon. La maison, de plain-pied, dispose d'une façade sobre et de fenêtres classiques, s'intégrant harmonieusement dans un paysage verdoyant. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant, avec des vignobles à perte de vue. La terrasse pavée et la végétation luxuriante créent un cadre idyllique pour profiter de la nature. Idéal pour les amoureux de la campagne. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Magnifique propriété viticole baignée de soleil, offrant des vignes luxuriantes à perte de vue. Un cadre idyllique pour les amateurs de vin et de tranquillité, avec un potentiel d'exploitation exceptionnel. Idéal pour un investissement immobilier de prestige. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente un paysage rural pittoresque avec des champs cultivés, des arbres et des collines en arrière-plan. Le ciel nuageux ajoute une touche dramatique à la scène, évoquant un sentiment de tranquillité et d'espace. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table, des chaises en bois et un carrelage clair. De grandes portes-fenêtres donnent sur un paysage verdoyant, apportant luminosité et vue dégagée. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Un feu de cheminée en pierre et un meuble de rangement en bois complètent cet espace de vie convivial. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette spacieuse pièce à vivre combine un coin salon avec une télévision et un coin repas. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche de charme rustique. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'équipements modernes. L'espace est optimisé avec un plan de travail généreux et un sol carrelé facile d'entretien. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et pratique. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine. La salle à manger dispose d\'une table ronde et de chaises, avec de grandes portes vitrées donnant sur l\'extérieur. La cuisine est équipée d\'appareils modernes et d\'unités de rangement. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette cuisine de style classique présente des armoires blanches patinées, un plan de travail en marbre et des appareils électroménagers intégrés. L'espace est fonctionnel et élégant, avec une hotte distinctive et un évier double. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'une finition carrelée et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par une salle à manger adjacente. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, une grande armoire grise et une table ronde. La pièce semble être une chambre ou un salon, avec une porte ouverte sur un couloir. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire îlot et une douche séparée. Les finitions soignées et le sèche-serviettes ajoutent une touche d'élégance. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Ce bureau offre une vue imprenable sur la campagne. Il comprend un espace de travail fonctionnel avec deux écrans, une chaise confortable et une sortie directe sur une terrasse. Un cadre idéal pour la productivité et la détente. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette chambre présente un lit double, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente un espace mansardé aménagé avec des poutres apparentes en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et rustique. La mezzanine, dotée d'une balustrade en bois, surplombe un espace inférieur, suggérant un agencement astucieux et fonctionnel. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante, avec des vignobles visibles sur le flanc de la colline. La maison dispose d'un garage et d'un espace extérieur, idéal pour profiter du paysage. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Propriété résidentielle avec une maison de style traditionnel, entourée d'un jardin paysager. Le terrain présente une pelouse bien entretenue et une clôture, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour une vie de famille. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette photo présente un terrain avec une végétation luxuriante, incluant des arbres et des arbustes. Un petit abri ou une structure est visible au loin, suggérant un potentiel d'aménagement ou d'utilisation pour le stockage. Le paysage offre un cadre naturel et paisible. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec une maison nichée au sommet d'une colline verdoyante. Le paysage est agrémenté de végétation luxuriante et d'arbres matures, créant une atmosphère sereine et élégante. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison bien entretenue nichée sur une légère élévation. Le terrain environnant, bien que sec par endroits, présente une végétation mature et des arbres, promettant un espace extérieur agréable. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Ce terrain offre un cadre naturel paisible avec une végétation mature, incluant des cyprès et des arbres fruitiers. Un tas de bois est visible, suggérant un environnement propice aux activités de plein air. Le terrain est légèrement en pente, offrant des vues dégagées. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre un vaste terrain avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de construction ou pour profiter d'un espace extérieur paisible. Le cadre est serein et prometteur. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain, agrémenté d'une haie soignée et d'une pelouse, est clôturé et bordé par des vignes. Idéal pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre un vaste terrain avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de construction ou pour profiter d\'un espace extérieur paisible. Le paysage est agrémenté d\'arbres et de végétation luxuriante. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Magnifique propriété viticole offrant des vignobles étendus à perte de vue, avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de vin cherchant un cadre exceptionnel. Badoil Immobilier - Taluyers
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec des vignobles à proximité. La maison, de style traditionnel, dispose d'un jardin et d'un accès facile. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Badoil Immobilier - Taluyers
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    Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table en bois, adjacente à une maison moderne. La végétation luxuriante borde la propriété, offrant un cadre agréable et paisible. Idéal pour profiter de l'extérieur. Badoil Immobilier - Taluyers

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