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Maison à louer
6 pièces • Lyon 9

Bon état

2 580 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 500 €
Dépôt de garantie : 2 500 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 809 €
dont 293 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 80 €

Réf. Orpi : f4364878-b5b6-4471-abd4-097d70722d8f

L'essentiel

6 pièces
Surface 146,65 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 508 m²
Séjour 64,40 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Fitness
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI vous propose cette maison à louer de 6 chambres.. A la limite de Lyon 5e, à 2 pas de Saint Just et de Gorge de Loup, ORPI vous propose une belle maison en très bon état de 146,62 m2 sur un terrain clos, arboré et plat de 508 m2 orienté nord ouest.

Elle comprend, au 1er étage, la pièce princcipale de 64.40 m² orientée sud ouest, composée d'un vaste séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte entièrementr équipée et meublée équipée (meubles bas et hauts + piano gaz + four + hotte + frigo américain + lave-vaisselle), 2 chambres avec placards de 12.20m² et de 12.60 m² qui estt une suite parentale avec sa salle de bain en accès direct de 4.10 ml² et son wc séparé de 1.70m².

Au rez-de-chaussée, on trouve 3 belles chambres de 11.50 m², 10.40 m²et 9.10 m² avec placards, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec placards avec branchements pour lave-linge de 10.30 m²et un garage et salle de sport de 25.30m². Cet espace comprend également une cave à vin tempérée.

Il est possible, en plus du garage, de stationner deux véhicules sur le côté de la maison.

Le chauffage est individuel au gaz, il y a la climatisation et uen cheminée. La maison comprend également des volets roulants électriques et la fibre.

Idéalement située elle est à proximité à pieds des commerces, des bus, du funiculaire St Just et du métro Gorge de Loup. Le parc de la mairie en face avec accès facile à l’excellent groupe scolaire la Favorite (de la maternelle au lycée).

Le loyer est de 2580 € charges comprises. Les charges d’environ 80,00 € comprenent l'entretien de la chaudière, l'entretien de la climatisation, le ramonage de la cheminée, l'entretien des grilles pare-feuilles en toiture et Ia taxe sur les ordures ménagères.

Les honoraires sont de 809,44 € TTC dont 293.34 € d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 265 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

265 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3400 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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ORPI Le Carré De L'Est

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à louer - 6 pièces •

2 580 € / mois - charges comprises

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ORPI Le Carré De L'Est

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42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-maison-t6-lyon-9-69009-f4364878-b5b6-4471-abd4-097d70722d8f/ 0 5 241 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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