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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 26,18 m2 Aubervilliers

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 333 lots
  • Charges annuelles : 2 300 €

Réf. Orpi : fbc109f8-b883-47c4-a83b-c2eed3b0ccf2

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 26,18 m²

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 15,72 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Studio d’exception – Comme un 2 pièces, clé en main //. // Rare sur le secteur. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce studio de 26,18m² a été entièrement repensé par un architecte d’intérieur pour offrir le confort et la fonctionnalité d’un véritable 2 pièces.

La rénovation est totale et haut de gamme : matériaux de qualité, mobilier sur mesure, optimisation millimétrée des volumes. Aucun travaux à prévoir.

Les vrais plus :

DPE C, performance rare pour cette surface

Triple vitrage : excellent confort thermique et acoustique

Exposition Est, belle luminosité

Balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis

Coin nuit distinct, rangements intégrés toute hauteur, espace bureau/repas escamotable

Localisation stratégique – Aubervilliers centre

Métro ligne 12 – Mairie d’Aubervilliers à environ 5 minutes à pied, accès rapide à Paris

Accès immédiat au périphérique (Porte de la Villette)

Connexions rapides vers A1 et A86

Gare RER B – La Plaine Stade de France accessible rapidement

Commerces, marché, restaurants et services au pied de l’immeuble

Idéal investisseur ou résidence principale

Secteur très demandé, forte attractivité locative, bien parfaitement adapté à une location meublée de qualité, bail mobilité ou résidence principale premium.

Un bien clé en main, rare, optimisé et prêt à séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine équipée, un coin salon confortable et un balcon avec vue dégagée.

Appartement à vendre - 1 pièce • 26,18 m2

179 000 €

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Actifs Invest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-aubervilliers-93300-fbc109f8-b883-47c4-a83b-c2eed3b0ccf2/ 0 5 855 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine équipée, un coin salon confortable et un balcon avec vue dégagée.
  • Ce bien immobilier à Aubervilliers, géré par Actifs Invest Immobilier, présente un salon lumineux avec vue. Il dispose d'un balcon et d'une cuisine ouverte. L'ambiance est chaleureuse et moderne.
  • Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un salon lumineux avec un canapé confortable, des coussins décoratifs et un balcon ensoleillé. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace de vie optimisé avec des éléments décoratifs modernes. L'agencement intérieur est fonctionnel et esthétique, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle dans un bien immobilier à Aubervilliers. On observe des meubles sombres, un plan de travail en bois clair et un évier. L'agence Actifs Invest Immobilier gère ce bien.
  • Ce studio à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace optimisé avec des finitions modernes. Il comprend un coin cuisine équipé, un espace nuit surélevé et un coin salon. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace optimisé avec un coin repas et des rangements intégrés. L'ambiance est moderne et fonctionnelle.
  • Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec balcon. Il comprend un meuble TV moderne et une chambre séparée, le tout dans un cadre élégant.
  • Cette chambre lumineuse à Aubervilliers, présentée par Actifs Invest Immobilier, offre un espace accueillant. Les murs orange vif et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et invitante.
  • Cette chambre à Aubervilliers, présentée par Actifs Invest Immobilier, offre un design moderne avec des murs colorés et des éléments décoratifs. L'espace est bien aménagé et accueillant.
  • Cette chambre à Aubervilliers, présentée par Actifs Invest Immobilier, offre un design moderne avec des murs colorés et un motif à rayures. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour un bien immobilier.
  • Cette salle de bain, située à Aubervilliers, présente un design moderne avec des finitions dorées. L'espace est optimisé avec une douche à l'italienne et un meuble vasque en bois. Actifs Invest Immobilier gère ce bien.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Aubervilliers, géré par Actifs Invest Immobilier, présente un couloir lumineux avec des murs colorés et un sol en bois clair. Une porte vitrée au fond laisse entrevoir l'intérieur. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Ce bien immobilier, situé à Aubervilliers, présente un balcon aménagé avec vue dégagée. L'espace extérieur comprend une table et des chaises, idéal pour se détendre. Actifs Invest Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier à Aubervilliers, présenté par Actifs Invest Immobilier, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une cuisine équipée, un coin salon confortable et un balcon avec vue dégagée.

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23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

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