- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 23,46 m2
Biarritz
- Duplex
- Bon état
215 250 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6ae6c578-47f4-4770-a852-246a900cc221
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 33,44 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
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Étage 1
L'avis de l'agent
Emplacement de choix, idéalement situé au cœur du quartier prisé "Bibi Beau Rivage", découvrez ce charmant T1 bis en duplex, niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété typique et intimiste. Un véritable havre de paix, lumineux et au calme absolu. Une vie tout à pied ! Les commerces de la rue d'Espagne, l'ambiance unique de Beau Rivage, le centre-ville et la Côte des Basques sont à deux pas.
Appartement en parfait état, prêt à habiter ou à louer, avec un agencement optimisé composé:
En niveau 1 : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
En niveau 2 : Une grande mezzanine chaleureuse (accessible par un escalier confortable) offrant un bel espace nuit avec rangements intégrés.
Les "plus" : Un grand local commun sécurisé, idéal pour stocker vélos et planches de surf et une cour commune intimiste pour profiter de bons moments autour d'une table.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 405 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1340 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Saint Martin
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64200 Biarritz