- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 27 m2
Champigny-sur-Marne
- Studio
- Bon état
149 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 566€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 60 lots
- Charges annuelles : 2 400 €
Réf. Orpi : af509aaf-708b-41d7-8649-45583581da37
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 27 m²
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
Extérieur
-
Balcon
L'avis de l'agent
L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec pour véritable atout un grand balcon de 6,60 m²exposé sud ouest.
Le bien est prêt à être habité ou mis en location sans travaux importants à prévoir, un avantage aussi bien pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier que pour un investisseur à la recherche d’un studio bénéficiant d’un emplacement central et recherché.
La copropriété fait actuellement l’objet d’un ravalement pris en charge par le propriétaire actuel.
L’emplacement permet de profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied, avec les commerces, services et commodités du centre-ville à proximité immédiate, les Bords de Marne sont également facilement accessibles pour les promenades et les activités de plein air. De nombreux parkings sont également à proximité.
Côté transports, le RER A est accessible en 5 minutes à pied et le futur métro ligne 15 sera à seulement 8 minutes.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Champigny-sur-Marne,
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de ce studio avec balcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 566€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 293 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 63 kgeqCO2/m².an
- F
- G
293
63
63
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94500 Champigny Sur Marne
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