Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Champigny-sur-Marne

Studio
Bon état

88 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 38 lots
Charges annuelles : 44 €

Réf. Orpi : e2146b3a-b245-47f3-9f3d-8ae731a2a9d0

L'essentiel

1 pièce
Surface 11,65 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 9,07 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Studio À Vendre - Champigny-sur-Marne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété.

Le bien se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort.
- Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements.
- Une salle d’eau privative avec WC et porte-serviette chauffant.

Les points forts :

- Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de "petite maison".
- Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont.
- Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr