Appartement à vendre
1 pièce • 28,88 m2 Étrembières

  • Bien d'investissement
  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec863472-40e4-4084-b647-aea110cc97dd

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,88 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

T2 proche douane de Veyrier. Orpi Genevois Immobilier vous présente ce deux-pièces de 29 m², idéalement situé à proximité immédiate de la douane de Veyrier.

Idéal investisseur !

Rénové en 2016 dans une maison divisée datant de 1950, l'appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d’une chambre lumineuse.

Loué en bail meublé d'un an prenant fin en mars 2027, pour un loyer de 1 050 € mensuel hors charges. Eau et chauffage à la charge du locataire.

Des places de parking se trouvent à proximité. Une place ouverte extérieure est disponible en sus.
Aucun travaux à prévoir à l’intérieur de l’appartement.

Énergie et finances :
- Chauffage électrique individuel
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière : 400 €
- Double vitrage

Localisation :
- 1 minute de la douane de Veyrier
- 6 minutes du centre commercial d'Etrembières

DPE en cours de réalisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES F

Ancien GES

Cette photo présente une pièce à vivre avec un lit simple, un mur orné de papier peint végétal, une télévision murale et un meuble bas. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un studio ou une chambre d'appoint.
Genevois Immobilier - Étrembières

Appartement à vendre - 1 pièce • 28,88 m2

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/genevoisimmobilier/ 0 5 2 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un lit simple, un mur orné de papier peint végétal, une télévision murale et un meuble bas. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un studio ou une chambre d'appoint.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, équipée d'appareils électroménagers modernes. La luminosité naturelle, provenant de la fenêtre, met en valeur l'espace de vie.
Genevois Immobilier - Étrembières
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers essentiels tels qu'un réfrigérateur, un four à micro-ondes et une machine à laver. Les finitions épurées et le plan de travail optimisé en font un espace pratique.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche moderne, des parois en verre dépoli et un porte-serviettes chauffant. Les carreaux blancs et le design épuré confèrent une atmosphère propre et soignée.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un WC, un lavabo avec sa robinetterie, et un sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, offrant un aspect propre et lumineux.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et moderne.
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  • Cette photo présente une chambre simple et épurée. Le lit double est orné d'une housse de couette bleue à motifs blancs. Une lampe de plafond bleue et un radiateur complètent l'ameublement. Les murs sont blancs et le sol est gris clair.
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  • Cette image présente les services d'une agence immobilière, incluant l'estimation offerte, des photos professionnelles, des plans 2D et 3D, et des visites virtuelles à 360°. Elle met en avant l'accompagnement personnalisé et la sécurité juridique pour la vente de biens.
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  • Une équipe souriante et professionnelle pose pour une photo d'entreprise. Ils semblent confiants et prêts à relever de nouveaux défis. L'ambiance est positive et dynamique.
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