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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 14,73 m2 Évry

  • À rafraîchir

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b92e8fc-1cd7-47ea-b78f-462dbce5e106

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 14,73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Studio loué meublé. EXCLUSIVITÉ ORPI GROUP EEVOLUTION – Studio vendu loué – Résidence Le Parc aux Biches – Évry-Courcouronnes

Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir ce studio de 14,73 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue : Le Parc aux Biches, appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des transports et des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchenette, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Le bien est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé d'un an, générant un loyer mensuel de 595 €, assurant ainsi une excellente rentabilité locative dès l'acquisition.

Egalement vendu avec une place de parking extérieure sécurisée.

Proche des transports et de toutes les commodités, une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur à forte demande locative.

Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355.
Photos avant/ après, proposition d'agencement par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 262 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 262 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 290 € et 440 € (2021, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'arbres verdoyants et de végétation luxuriante. Balcons présents sur chaque étage, offrant des espaces extérieurs agréables. Façade claire et moderne, s'intégrant harmonieusement dans un environnement naturel. Evry Groupe Evolution - Évry

Appartement à vendre - 1 pièce • 14,73 m2

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Evry Groupe Evolution

  • Achat
  • Vente
  • Location
52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 68 68 63 02

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4.6 https://www.orpi.com/evry.groupe.evolution/ 0 5 19 avis clients
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  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'arbres verdoyants et de végétation luxuriante. Balcons présents sur chaque étage, offrant des espaces extérieurs agréables. Façade claire et moderne, s'intégrant harmonieusement dans un environnement naturel. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand balcon vitré donnant sur une végétation luxuriante. Le sol est en parquet clair et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et moderne. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé-lit, une table basse et une télévision. La grande fenêtre donne sur une vue verdoyante, apportant une touche de nature à cet intérieur élégant. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Ce studio moderne et lumineux offre une kitchenette fonctionnelle avec évier et réfrigérateur, des placards muraux, et un sol en parquet clair. La pièce est chauffée par un radiateur blanc. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement fonctionnel avec une kitchenette équipée, un espace salon confortable et une télévision murale. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un pied-à-terre urbain. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une cabine de douche fonctionnelle, un WC et un lavabo élégant. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un espace bien entretenu et prêt à l'emploi. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, entouré d'une végétation luxuriante. Les balcons offrent une vue agréable sur les arbres environnants, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Cette image présente un panneau de stationnement bleu avec une icône de voiture blanche. Le mot "PARKING" est écrit en grandes lettres blanches en dessous. C'est un symbole clair pour indiquer une zone de stationnement. Evry Groupe Evolution - Évry
  • Une femme souriante en blazer rouge se tient dans une cuisine moderne. La photo est probablement destinée à une publicité ou à une présentation professionnelle. Evry Groupe Evolution - Évry
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    Immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'arbres verdoyants et de végétation luxuriante. Balcons présents sur chaque étage, offrant des espaces extérieurs agréables. Façade claire et moderne, s'intégrant harmonieusement dans un environnement naturel. Evry Groupe Evolution - Évry

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