Atlas immobilier / Ile-de-France / Essonne / Évry

Immobilier Évry

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Évry en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    25 log/ha
    3 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    40 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1981
    1977
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    14 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    38 %
    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    13 %
  • Maisons

    Part des maisons

    12 %
    49 %
  • Appartements

    Part des appartements

    88 %
    51 %

2-Habitants

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    6 210 hab/km²
    680 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    31 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    58 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    11 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    32 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    52 350 habitants
    1 237 510 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,7 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 280 euros / mois
    3 280 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    42 %
    54 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    58 %
    46 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    9 %
    17 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    18 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    29 %
    18 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    48 %
    64 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    26 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    23 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    8,4 km²
    1813,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    655 mm par an
    650 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1812 heures par an
    1810 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    10,1 équip./km²
    5,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    19 %
    78 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    14 tran./km²
    5,09 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    12,9 étab./km²
    3,6 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    8 863
    21 528
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    2 137
    6 756
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    94
    905

5-Commerces

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,3 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1110 hab./généraliste
    1280 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    30
    1 164
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    760 commerces de proximité
    15 520 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Francis Chouat (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    70 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    15,5 pour 1 000 habitants
    9,1 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    45,1 pour 1 000 habitants
    36,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,2 pour 1 000 habitants
    6,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    20 990 résidences
    517 655 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    74 %
    31 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    17 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    8 %
    25 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    4 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    49 %
    13 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    29 %
    45 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    10 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    17 %
    29 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    10
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (610 jours en 1998), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1997), Inondations et c
    NA

10-Logement

  • Critères
    Évry
    Comparé au département Essonne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    16
    2 314
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    50
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    98
    5 552
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    147
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    594
    9 016
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    31 954
    619 302
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    406
    5 583
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    20 756
    389 456
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Évry

  • 01

    Immobilier à Evry : tous les atouts de la proximité de Paris

    Faire le choix d'habiter Evry est avantageux pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris. La ville est desservie par 3 moyens de transports de la RATP : bus, RER et tramway.
    Les espaces verts, antérieurs à la création de la ville ou plus récents, sont nombreux. On estime qu'il y aurait 25m2 de verdure par évryen. Les nouveaux habitants comme les évryens de longue date apprécient particulièrement faire des promenades des quais de Seine jusqu'à la forêt de Sénart.

    De plus, à 30 Km de Paris, les prix de l'immobilier sont beaucoup plus accessible. Les primo-accédant et les personnes au budget immobilier modeste sont attirés par les tarifs d'Evry.

    Les loyers s'échelonnent entre 400€ pour un studio et peuvent monter jusqu'à 1 000€ pour un 4 pièces. Le prix à la vente moyen à la vente est de 2 300€ par m2.

  • 02

    Habiter aux Pyramides : quartier symbole d'Evry

    Conçue par de jeunes urbanistes, le profil immobilier d'évry est original. En matière de logement, le quartier le plus emblématique de la ville est le quartier des Pyramides.

    La forme des immeubles a donné son nom au quartier. La construction des immeubles en gradins permet de donner à chaque logement un vaste espace extérieur. Ils constituent de véritables jardins suspendus. Les arcades offrent un cheminement piéton abrité donnant accès aux commerces. Ces rues piétonnes traversent les bâtiments et relient les espaces entre eux.

  • 03

    Evry : un parc immobilier avant-gardiste

    L'architecture contemporaine d'évry est axée sur la fonctionnalité des bâtiments. Ils conservent une apparence simple alors qu'ils comptent de nombreuses commodités. Evry-centre compte plusieurs projets immobiliers dont ceux du quartier d'Îlot de Ky. Les structures mises à disposition des habitants sont, à l'image de la ville, aussi pratiques qu'efficaces.

À la découverte de Évry

Evry, Chùa Khánh Anh

Les quartiers à Évry