- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce •
La Roche-sur-Yon
- À rafraîchir
76 170 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b80d105a-51ca-4949-afbb-e1ecd7b71e4a
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 23,18 m²
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,83 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités, écoles et universités. Un secteur recherché, garantissant une forte demande locative et une excellente rentabilité.
D’une surface d’environ 23 m², ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour optimiser l’espace. Vous profiterez également d’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien.
Ce studio représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé, avec de faibles charges et un fort potentiel de valorisation. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien coche toutes les cases : emplacement, rentabilité et simplicité de gestion.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 178 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 730 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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