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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 19,87 m2 La Rochelle

  • Studio
  • À rénover

98 800 €

  • Honoraires : 9.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fba1c3df-9097-49e9-8061-29a618ae21bc

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 19,87 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Rare opportunité dans le quartier prisé de Saint‑Nicolas : charmant studio offrant un parquet d’origine et une belle hauteur sous plafond (3m20) qui lui confèrent un cachet unique et des possibilités d'aménagement.
Atouts :
- Emplacement central, proche du Vieux Port et des commodités
- Fort potentiel locatif ou projet de rénovation créative
- Volume exploitable grâce à la hauteur sous plafond

Des travaux et un aménagement permettant de révéler tout le potentiel de ce bien sont à prévoir.

Idéal investisseur en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Les travaux de ravalement de la façade sont prévus et payés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 9.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 12 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 12
Émissions GES B 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio compact comprend une kitchenette équipée, un coin repas avec une table et des chaises, ainsi qu'un espace salon avec un canapé jaune. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un célibataire ou un couple. Immob'iles - La Rochelle

Appartement à vendre - 1 pièce • 19,87 m2

98 800 €

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 366 avis clients

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