Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 20 m² Le Havre

Studio
Bon état

59 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 105 lots

Réf. Orpi : 7650958b-7924-40ba-8944-619de3df67ed

L'essentiel

1 pièce
Surface 20 m²
1 salle de bain/eau
Terrain 17 m²
Séjour 12 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

DANTON / UNIVERSITE - IDEAL ETUDIANT STUDIO AVEC JARDIN À VENDRE - LIBRE. Le Havre — Quartier Danton / Université | Idéal étudiant - VENDU LIBRE D'OCCUPANT
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des facultés, des grandes écoles et des transports (tramway/bus), garantissant une tension locative constante.

Idéalement situé dans le Quartier Danton, au sein de la Résidence Athéna, ce studio offre une double opportunité :

Pour un investisseur : un placement locatif clé en main, stable et rentable. Loué récemment 375€ CC

Pour un projet familial : le logement idéal pour accompagner votre enfant durant ses études, tout en vous trouvant un patrimoine pérenne au lieu de verser des loyers à fonds perdus.
Caractéristiques du bien
Surface : 19 m²

Agencement : Pièce principale avec accès sur l'extérieur, coin kitchenette optimisé, salle d'eau avec WC et raccordement machine à laver.

Chauffage : Individuel électrique.
Copropriété : Résidence bien entretenue de 105 lots (dont 73 à usage d'habitation).

Performances énergétiques (DPE)
DPE : Classe D (289 kWh/m²/an) — Pas de travaux d'isolation à prévoir, bien parfaitement louable.
GES : Classe B (11 kg CO₂/m²/an).
Prix : 59 900 € HAI

Annonce présentée par
Cécile BERARD, Agent commercial – RSAC 933 650 848, CCI du Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr