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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 28,16 m2 Le Havre

  • Bon état

89 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 680 €

Réf. Orpi : b10bf7d8-b57e-4602-99a9-6424509d2cb6

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 28,16 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Bien d'investissement locatif en centre-ville proche COTY.

Réalisez un investissement locatif avec cet appartement de 28 m2 en très bon état, déjà loué à un locataire qui entretient bien son appartement et qui paie son loyer sans problème. Cet appartement est loué en meublé (intéressant fiscalement) à 550 € par mois, ce qui vous apporte un rendement brut de 7,4% en hyper centre du Havre.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 25 lots, dont 9 lots à usage d’habitation.

Pas de procédure en cours, copropriété propre et toujours bien entretenue.

680€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.

L'ÉTIQUETTE DU DPE
L'étiquette du DPE est en D 221 kWh/m² et l'indice GES en B 6 kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

LE GEORISQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX : 89.000€ honoraires d'agence inclus.

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N°RSAC 350 681 599 LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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84 Rue Bernardin De Saint Pierre
76600 Le Havre

02 35 22 35 70

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