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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 30,31 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • Bon état

197 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 94 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : d178ef3f-8b79-4273-8dc0-fca7627b899e

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 30 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

CŒUR DE VILLE STUDIO. LE PERREUX-SUR-MARNE – CŒUR DE VILLE
Dans une résidence de bon standing de 2006, bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C), découvrez ce charmant studio situé au dernier étage, offrant un calme absolu.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complètent ce bien et un Box en sous sol en *option (* 15 000 €)

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du cœur de ville, des commerces et des transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir rapidement !
*Appartement libre en Décembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 186 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 186 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une propriété résidentielle avec une clôture verte ornée de verdure luxuriante. L'architecture suggère un style moderne, avec des balcons et des fenêtres bien entretenus. L'ensemble dégage une impression de sécurité et de tranquillité. Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne

Appartement à vendre - 1 pièce • 30,31 m2

197 000 €

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Bryard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
21 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry Sur Marne

01 48 82 05 50

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/bryardimmo/ 0 5 174 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. L'espace est bien organisé, avec des rangements muraux bleus et un petit radiateur d'appoint. L'ensemble est propre et prêt à l'emploi. Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce couloir d'entrée présente deux portes grises identiques, reflétées par un grand miroir sur le mur de gauche. Le sol est carrelé de blanc et de motifs décoratifs, avec un paillasson devant la porte de droite. Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
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