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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 33,29 m2 Limoges

  • Bon état

45 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4ed5b15-cec9-488e-835d-51a341d41044

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 33,29 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,56 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T1 lumineux avec balcon — Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement fonctionnel et bien agencé saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cuisine séparée : Un véritable espace indépendant pour cuisiner, à l'écart de la pièce de vie.

Extérieur & Confort : Profitez d'un balcon bien exposé et du calme offert par le double vitrage dans tout le logement.

Gestion maîtrisée : Chauffage individuel et faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser votre rentabilité locative ou faire vos premiers pas d'investisseur en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 70 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec plusieurs garages individuels en rez-de-chaussée. La façade est de couleur beige, et les garages sont équipés de portes basculantes vertes. Un espace de stationnement est visible devant les garages. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en colimaçon avec des barreaux noirs et un éclairage intégré. Le couloir adjacent est sobre et fonctionnel, avec des portes menant à différentes unités. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, un bureau, une petite table basse et un canapé. La pièce est sobrement décorée et semble fonctionnelle, adaptée à un usage étudiant ou de location. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Studio meublé lumineux avec balcon, comprenant un coin salon, un espace bureau et un lit simple. La cuisine est séparée et la salle de bain est fonctionnelle. Idéal pour un étudiant ou une personne seule. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements. La décoration est simple et pratique, adaptée à un usage quotidien. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur ouvert, micro-ondes et table à manger. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie pratique. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cuisine fonctionnelle avec coin repas, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière et de nombreux rangements muraux. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec plusieurs étages, entouré d'arbres et de verdure. Un balcon avec une rambarde métallique offre une vue sur la rue et les voitures garées. Le ciel bleu et le soleil créent une atmosphère paisible. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un espace de stationnement extérieur, probablement destiné aux résidents ou aux visiteurs d'un bien immobilier. L'allée asphaltée est bordée d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre naturel et paisible. Une voiture blanche est visible, suggérant l'accessibilité du lieu. Gambetta Immobilier - Limoges
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel avec plusieurs garages individuels en rez-de-chaussée. La façade est de couleur beige, et les garages sont équipés de portes basculantes vertes. Un espace de stationnement est visible devant les garages. Gambetta Immobilier - Limoges

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