• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 25,42 m2 Lyon 1

  • À rafraîchir

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 792 €

Réf. Orpi : 09191b02-a454-4722-9861-6649ae70648a

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,42 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,44 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

LYON 1 - Côté Pentes - T1 très lumineux poss. T2 - magique. Lyon 1 – Rue Imbert Colomès . Coup de cœur assuré pour ce T1 lumineux de 25 m² , possibilité T2, niché au calme sur cour, au 2ème étage d’un immeuble ancien. Un plan exceptionnel : 3 grandes fenêtres pour seulement 25 m² ! Une entrée fonctionnelle avec salle de bains et WC Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, (peut être ouverte) Charges raisonnables et immeuble entretenu (travaux votés). L'immeuble donne sur une large cour. Charme, atmosphère paisible et luminosité rare : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La note DPE aujourd'hui en G, sera naturellement améliorée en début d'année en F lettre qui figure sur la publication et quelques changements de radiateurs et cumulus permettront rapidement de passer en D/E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 401 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 401 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 1 pièce • 25,42 m2

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69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-1-69001-09191b02-a454-4722-9861-6649ae70648a/ 0 5 290 avis clients

Trophée réussite 2025

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