- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 20,15 m2
Lyon 1
- Studio
- Bon état
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 180 €
Réf. Orpi : 3d7a5041-67d0-4ef7-b5ae-6035060e93cd
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 20,15 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
L’espace de vie a été pensé pour être simple et fonctionnel. La pièce principale profite d’une belle clarté naturelle, mise en valeur par sa configuration ouverte et ses tons neutres. La cuisine, parfaitement intégrée, permet de profiter d’un coin repas ou de travailler tranquillement, tandis que la salle d’eau propose un confort quotidien appréciable. L’ensemble est propre, prêt à vivre, et offre une base saine pour un premier investissement.
Le studio s’inscrit dans un environnement très plaisant : à quelques pas des quais de Saône, des commerces de proximité, des transports (métro, bus), mais aussi des pentes et de leurs petites rues animées. Tout est accessible à pied, sans renoncer pour autant au calme d’une cour intérieure et d’une copropriété bien tenue.
Ce bien représente une opportunité cohérente pour qui souhaite sécuriser un investissement dans un secteur où la demande locative reste forte. Sans prétention excessive, il offre une vraie qualité de vie, grâce à son emplacement et à son ambiance sereine.
Loyer actuel : 690 €
Rendement brut : 5,35 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
206
Ancien DPE
6
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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69005 Lyon
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