• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 23,18 m2 Lyon 1

  • Parfait état

176 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cddc11fb-51d6-4c1e-ba52-65d873f67428

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 23,18 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. IDÉAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ
T1 – 23 m² – 2ème étage avec ascenseur – Lyon 1er – Rue d'Algérie

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, entre la Place des Terreaux et les quais de Saône, venez découvrir ce studio parfaitement agencé de 23 m², idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il donne exclusivement sur cour, offrant un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis et à l'abri du bruit urbain.
Le bien se compose de :

Un séjour/chambre avec cuisine ouverte
Une salle de bain
Un grand dressing dans l'entrée

Ses atouts :
- Belle hauteur sous plafond rare pour un studio, elle apporte luminosité et volumétrie, donnant une impression d'espace bien au-delà des 23 m².
- Immeuble et façade entièrement réhabilités fin 2017 aucun travaux de copropriété à prévoir à court terme, un vrai gage de sérénité pour l'investisseur.
- Diagnostic énergétique classé C performance énergétique remarquable pour le secteur, qui sécurise la location face aux évolutions réglementaires (loi Climat et Résilience) et valorise le bien sur le long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 206 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 206 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 550 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse et de nombreux rangements pour les vinyles. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1

Appartement à vendre - 1 pièce • 23,18 m2

176 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-1-69001-cddc11fb-51d6-4c1e-ba52-65d873f67428/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse et de nombreux rangements pour les vinyles. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse et une étagère de rangement. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un plan de travail épuré. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. La pièce est bien éclairée et dispose d'un sèche-serviettes chauffant.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse et de nombreux rangements pour les vinyles. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle.
Immobilière Saint Nizier - Lyon 1

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobilière Saint Nizier

1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).