Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 33,39 m² Lyon 3

Bon état

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 70114edc-4181-447a-9db0-6ed74b52669b

L'essentiel

1 pièce
Surface 33,39 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 20,38 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

T1 de 33 m² – Idéal investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ces dernières années.

Idéalement placé, il profite d'un environnement pratique avec les transports en commun et les commerces accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif.

Ce bien peut être loué en meublé jusqu'à 745 € hors charges, offrant une excellente rentabilité.

Possibilité de transformation en local commercial ou professionnel et d'acheter un place de stationnement en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr