• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 24,49 m2 Lyon 3

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 718 €

Réf. Orpi : b762c349-b05e-4eab-b66a-84609b832368

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,49 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,49 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

T1 24,5 m2 Lyon Part-Dieu. Appartement T1 24,49m2 au coeur du quartier Lyon Part-Dieu.

Situé 16 rue Lavoisier Lyon 3è.

A quelques minutes à pieds de la gare, du centre commercial et de tous commerces et transports.

Au 6ème étage sur 7 dans immeuble de standing de 1997.

Vue dégagée et sans vis à vis. Très lumineux, éclairé par 2 fenêtres.
Bon état, une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce principale, une kitchenette avec plaque vitrocéramique.
Chauffe-eau et WC changés en 2023.
Chauffage individuel électrique. Fenêtres PVC avec volets roulants. Équipé de la fibre.

Idéal investisseur (loué meublé 600 euros CC jusqu'en mai 2026) ou premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 8
Émissions GES B 8
Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin bureau, un canapé convertible et une table à manger. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

Appartement à vendre - 1 pièce • 24,49 m2

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 84 75 10

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 506 avis clients

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