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Appartement à vendre
1 pièce • 18,30 m2 Lyon 4

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 216 €

Réf. Orpi : 051d6a65-2d9b-4adc-a69a-7a2107283a31

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18,30 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Croix-Rousse Centre / Rue Dumenge - Joli studio sur cour, au calme !. Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce charmant studio de 18.30 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une belle copropriété de 1850, de bon standing et parfaitement entretenue.

Prêt à emménager, il offre une agréable vue sur cour, sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
️Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC.
Appartement disponible immédiatement, vendu entièrement meublé️ Aucun travaux à prévoir

Vous serez séduit par son excellent état, le charme de l'ancien, sa belle luminosité et son agencement optimisé.

Adresse recherchée, à deux pas du marché de la Croix-Rousse, des commerces, des écoles, du métro et des bus.

Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement lors d'une visite, et imaginez le cadre de vie qu'il pourrait vous offrir.

Visite virtuelle disponible Photos complémentaires disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 448 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 448 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1140 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cour intérieure avec un jardin luxuriant et une porte de garage. L'architecture suggère un charme ancien, avec des fenêtres cintrées et un balcon. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et pittoresque. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Appartement à vendre - 1 pièce • 18,30 m2

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  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

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4.8 https://www.orpi.com/boulevard/ 0 5 353 avis clients

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