Visite virtuelle

Appartement à vendre
1 pièce • 56,75 m² Lyon 4

Bon état

205 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles : 399 €

Réf. Orpi : a8583c17-1591-4cd6-85cd-1554f19759ab

L'essentiel

1 pièce
Surface 56,75 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Rez-de-chaussée 57 m² à vendre. RARE ! Actuellement utilisé en tant que local professionnel, ce bien situé à la Croix-Rousse sur les quais du Rhône possède toutes les habilitations pour être transformé en appartement. Lumineux et très bien isolé (DPE B), il bénéficie en outre d'une climatisation réversible. Une kitchenette et un WC indépendant sont déjà à disposition et une salle d'eau peut aisément être installée. Les 2 grands bureaux peuvent faire office de pièce de vie. La salle de réunion avec ses voutes peut être utilisée en tant que chambre. Bref ce bien présente toutes les caractéristiques pour devenir facilement un appartement T2 ou T3. Beaucoup de cachet, une isolation phonique et thermique parfaite, un prix attractif, une cave est incluse dans le prix. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 37 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Agence Du Boulevard

Agence immobilière Lyon

04 78 29 69 87

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