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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Lyon 5

  • À rafraîchir

144 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 125 lots
  • Charges annuelles : 2 013 €

Réf. Orpi : 805bb780-f866-47fd-a43d-f788cd1c30fe

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 35,25 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,13 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – POINT DU JOUR - LYON 5E - STUDIO - DERNIER ETAGE - BALCON - PARKING. EXCLUSIVITÉ ORPI : Situé au cœur du quartier Point du Jour, nous vous proposons à la vente ce studio de 35 m² offrant un cadre de vie privilégié. Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements fonctionnels desservant une pièce de vie baignée de lumière. Ce séjour, exposé plein EST, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour. Une salle d’eau avec WC complète l'agencement de ce bien.

L'appartement est vendu libre de toute occupation. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'une cave spacieuse de 6 m² viennent parfaire ce bien. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commerces et des transports (lignes C20 rejoint Bellecour en 15min , C21, 45, 46, 90).

Une opportunité idéale pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 330 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 330 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1290 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue aérienne d'un appartement avec balcon, donnant sur un parc verdoyant et des immeubles résidentiels. Le bien offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Idéal pour les familles ou les investisseurs. Daveau Conseil - Lyon 5

Appartement à vendre - 1 pièce •

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 697 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Vue aérienne d'un appartement avec balcon, donnant sur un parc verdoyant et des immeubles résidentiels. Le bien offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Idéal pour les familles ou les investisseurs. Daveau Conseil - Lyon 5
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et une grande baie vitrée donnant sur un balcon et un paysage urbain. Les murs nécessitent une rénovation. Daveau Conseil - Lyon 5
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau des murs et du sol. Une porte est visible au fond. Daveau Conseil - Lyon 5
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et de rangements. La fenêtre offre une vue dégagée, apportant de la luminosité à l'espace. Les finitions sont simples et pratiques. Daveau Conseil - Lyon 5
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo surmonté d'un miroir, et des finitions carrelées blanches. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance propre et moderne. Daveau Conseil - Lyon 5
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec de nombreux balcons, entouré d'un espace vert bien entretenu. La façade est claire et les arbres environnants ajoutent une touche de verdure. Daveau Conseil - Lyon 5
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    Vue aérienne d'un appartement avec balcon, donnant sur un parc verdoyant et des immeubles résidentiels. Le bien offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Idéal pour les familles ou les investisseurs. Daveau Conseil - Lyon 5

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