• Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 14,50 m2 Lyon 6

  • Bon état

107 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 0e114ccf-4e0e-43aa-b04a-171038d0de67

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 14,50 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,80 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Studio meublé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon. IDEAL INVESTISSEURS.
Calme et idéalement situé, ce charmant studio de 18 m² (14,5 m² Carrez + mezzanine 3,5 m²) bénéficie d’un aménagement optimisé pour un confort maximal. Il se compose d’un séjour confortable, d’un coin nuit en mezzanine et d’une salle de douche avec WC récemment rénovée. Situé dans un immeuble d'un étage en arrière cour, il bénéficie d'un calme absolu.

Investissement locatif sécurisé : locataire sérieux déjà en place, bail meublé, loyer annuel de 6 480 € (fin juillet 2026). Faibles charges de copropriété et adresse de premier choix à proximité du Lycée du Parc et des transports.

Un petit bijou parfait pour un investissement sûr ou un pied-à-terre lyonnais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 279 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 279 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin salon confortable, une table à manger et une kitchenette. L'escalier en bois mène à une mezzanine, ajoutant du cachet à ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Duguesclin Transactions - Lyon 6

Appartement à vendre - 1 pièce • 14,50 m2

107 000 € * prix indicatif

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Duguesclin Transactions

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

04 78 52 27 77

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-6-69006-0e114ccf-4e0e-43aa-b04a-171038d0de67/ 0 5 296 avis clients

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  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin salon confortable, une table à manger et une kitchenette. L'escalier en bois mène à une mezzanine, ajoutant du cachet à ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine pour le couchage, accessible par un escalier en bois. La pièce principale, lumineuse, dispose d'une kitchenette et d'un coin bureau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette photo présente une chambre à coucher compacte et fonctionnelle, dotée d'un lit simple, d'une petite étagère de chevet et d'une armoire ouverte remplie de vêtements. L'espace est optimisé pour un rangement efficace.
Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et une douche. L'espace est bien organisé, offrant un environnement propre et pratique pour un usage quotidien.
Duguesclin Transactions - Lyon 6
  • Ce studio compact comprend une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, évier et réfrigérateur, ainsi qu'un escalier en bois menant à une mezzanine. Idéal pour un espace de vie optimisé.
Duguesclin Transactions - Lyon 6
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