Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 29,39 m² Lyon 8

Bon état

155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4316feeb-e78f-4a10-86b0-4cb6c16d0e7e

L'essentiel

1 pièce
Surface 39,02 m²
1 salle de bain/eau
Séjour 20,10 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

LYON 8ᵉ MONPLAISIR — Bel appartement T1 avec extérieur (Vendu Loué). Idéalement situé au calme sur la rue Villon, au coeur du quartier Monplaisir, découvrez ce charmant appartement avec mezzanine de 29 m² Carrez (39 m² au sol), niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère.

Spécial investissement : le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Optimisé avec soin, avec une belle hauteur sous plafond, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée de fenêtres double vitrage, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace en mezzanine, idéal pour aménager un coin nuit douillet.

Le logement bénéficie d'un espace extérieur donnant directement sur la cour / jardin intérieur de la copropriété. Idéal pour installer une petite table, des chaises et profiter des beaux jours.

Une cave en sous-sol, un grenier ainsi qu'un local vélo complètent ce bien pour un maximum de rangement.

À proximité immédiate des commerces, des facultés et des transports (Tram T2/T4, Métro D). Un placement patrimonial idéal et clef en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr