• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 17 m2 Lyon 9

  • Studio
  • Bon état

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 685 €

Réf. Orpi : b4300d37-1704-45a8-9d62-103d8bc99b7a

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 17 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,64 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Lyon 9ème / Saint-Rambert Village : Idéalement situé à deux pas de l'Île Barbe, ce studio de 17 m² niche au cœur d'une ancienne fabrique de soieries classée.
Ce bien offre une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Actuellement loué 272€/mois hors charges(bail non meublé), cet appartement constitue un investissement locatif patrimonial de premier choix dans un cadre historique unique en bord de Saône.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 203 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 203 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 610 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style industriel, dotée d'une tour d'horloge distinctive, offre un espace unique avec un fort potentiel. Sa façade blanche et ses grandes fenêtres lui confèrent une présence remarquable.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 1 pièce • 17 m2

95 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-lyon-9-69009-b4300d37-1704-45a8-9d62-103d8bc99b7a/ 0 5 459 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété de style industriel, dotée d'une tour d'horloge distinctive, offre un espace unique avec un fort potentiel. Sa façade blanche et ses grandes fenêtres lui confèrent une présence remarquable.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage, un coin salon et une kitchenette. La décoration soignée et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon/chambre et une décoration colorée. L'agencement optimise l'espace disponible pour un usage quotidien.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des rangements optimisés. On y trouve une douche, des toilettes, et un radiateur, le tout dans un espace compact et bien organisé.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Plan d'un appartement T1 de 17,82 m² situé à l'Impasse de Thorigny, 69009 Lyon. Ce logement comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle de bain et des WC séparés. Idéal pour un investissement locatif.
Côté Saône Immobilier - Lyon 9
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