Appartement à vendre
1 pièce • 16,55 m2 Marcq-en-Baroeul

  • Studio
  • Bon état

71 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 423 €

Réf. Orpi : 697bc3b6-fd48-4769-b2ee-e9e9b401e807

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 16,55 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,70 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Opportunité studio en état irréprochable à Marcq-en-Barœul. Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché et dynamique de Marcq-en-Barœul, à deux pas des commerces et des transports, ce studio de 16,55 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Niché au rez-de-chaussée sur l'arrière de la copropriété, il offre un calme absolu en retrait de la rue. L'appartement est en état irréprochable, ce qui permet d'en profiter ou de le louer immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

Très performant sur le plan énergétique, ce logement bénéficie d'un excellent DPE classé en C et affiche de faibles charges de copropriété. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main dans un secteur très porteur, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 239 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 239 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 € (2023, abonnement compris)

Cuisine fonctionnelle et aménagée, incluant lave-linge et micro-ondes. Un coin repas avec table et chaises complète cet espace optimisé, idéal pour un studio ou un petit appartement. La décoration est sobre et moderne.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Marcq-en-Baroeul

Appartement à vendre - 1 pièce • 16,55 m2

71 250 €

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ORPI Lille - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 687 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine fonctionnelle et aménagée, incluant lave-linge et micro-ondes. Un coin repas avec table et chaises complète cet espace optimisé, idéal pour un studio ou un petit appartement. La décoration est sobre et moderne.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Marcq-en-Baroeul
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine équipé, un coin nuit et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Marcq-en-Baroeul
  • Ce studio compact et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. La cuisine équipée et le coin repas sont parfaits pour un usage quotidien. La luminosité naturelle, apportée par les fenêtres, rend cet espace agréable à vivre.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et une douche. L'espace est bien agencé, combinant praticité et un design moderne. Les finitions soignées suggèrent un bien immobilier bien entretenu.
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