• Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • Melun

  • Studio
  • Bon état

84 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 206 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : e05b3c17-7159-49e7-93c4-0a25232886c7

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 22 m²

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,42 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Studio proche gare. À quelques pas de la gare de Melun, avec Paris accessible en seulement 25 minutes, découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 352 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 71 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Et si je contactais l’agence
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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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133 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Vue depuis le balcon d'un appartement, offrant un aperçu de la rue avec des voitures garées, des arbres et des bâtiments environnants. Le ciel est dégagé et bleu, promettant une belle journée.
Orpi-Adallie - Melun
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur une rue résidentielle arborée. La rambarde en métal blanc et le sol en béton suggèrent un espace extérieur fonctionnel, idéal pour profiter du paysage urbain.
Orpi-Adallie - Melun
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Il dispose d'une cuisine aménagée et d'un coin nuit, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi-Adallie - Melun
  • Appartement lumineux avec parquet gris et murs blancs. Grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur un immeuble. Espace de vie moderne et épuré.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte en bois, un lavabo et un tableau électrique. L'espace est fonctionnel et bien éclairé.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec des rangements intégrés discrets. Le sol imitation bois et les murs clairs créent une atmosphère moderne et apaisante, idéale pour une vie confortable.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol en parquet gris. Une porte blanche avec un panneau en verre dépoli se trouve sur la gauche. Une armoire blanche est visible sur le mur du fond.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et de rangements astucieux. L'espace est optimisé pour un confort quotidien.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette photo présente une petite salle d'eau fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et un porte-manteau. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une solution pratique pour les besoins quotidiens.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette photo présente un lavabo blanc avec un robinet chromé, un miroir mural en bois et un radiateur blanc. Un distributeur de savon noir est placé à côté du lavabo. L'ensemble est propre et fonctionnel, typique d'une salle de bain.
Orpi-Adallie - Melun
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et des rangements. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace pratique pour un usage quotidien.
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