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  • Exclusivité

Appartement à vendre
1 pièce • 33,37 m2 Montpellier

  • Bon état

118 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 867 €

Réf. Orpi : 530f9def-383f-4e58-a3c5-c69ec3563ec5

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 33,37 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 Clé en main & Rentabilité ImmédiateQuartier Font-Couverte / Cité Créative
– Montpellier Idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, découvrez ce superbe T1 de 33m² vendu entièrement meublé et déjà loué tranquillité d'esprit totale avec un locataire stable et sérieux en place, historique de paiement irréprochable

Les points forts du bien :Espace extérieur privilégié : Une belle terrasse de 9m² pour profiter des beaux jours avec vue sur verdure.
Prestations complètes : Vendu un cellier de rangement indépendant.
Des stationnements de parkings privatifs à la résidence permettent un stationnement facile et sécurisé.

Confort & Autonomie : chauffage individuel (gestion des charges maîtrisée).

Données financières & Locatives :
Loyer actuel : 610 € / mois (Hors Charges).
Bail meublé en cours.

Le Tramway
Ligne 5 : Le quartier bénéficie de l'ouverture de la ligne 5. La station Cité Créative (située au niveau du Parc Montcalm / EAI) est la plus proche pour rejoindre le centre-ville (Place de la Comédie, Gare Saint-Roch) ou les universités.

Les Lignes de Bus
La rue est directement quadrillée par plusieurs arrêts de bus de proximité :
Ligne 11 : Elle passe directement à côté (arrêts Gouara, Mas de Merle ou Chasseurs), très pratique pour naviguer d'est en ouest dans Montpellier.
Ligne 7 : Également accessible à quelques minutes de marche.

Mobilité Douce & Distances
À Vélo : La Place de la Comédie et la Gare Saint-Roch ne sont qu'à environ 10 minutes grâce aux aménagements cyclables du secteur.

À Pied : Comptez environ 20 à 25 minutes de marche agréable pour rejoindre le cœur historique de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un bâtiment de bureaux ou industriel, avec une façade sobre et une base en brique. Un parking est adjacent, avec quelques arbres et végétation environnante. Le ciel est bleu et dégagé. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier

Appartement à vendre - 1 pièce • 33,37 m2

118 000 €

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Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/cimmomauguio/ 0 5 352 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bâtiment de bureaux ou industriel, avec une façade sobre et une base en brique. Un parking est adjacent, avec quelques arbres et végétation environnante. Le ciel est bleu et dégagé. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Cette photo présente une vue extérieure d'un bien immobilier, mettant en avant un jardin luxuriant avec une végétation dense et des arbres matures. La perspective suggère un balcon ou une terrasse offrant un aperçu de cet espace verdoyant. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Ce balcon, doté d\'une pelouse artificielle, offre un espace extérieur agréable. La porte coulissante en verre donne accès à l\'intérieur, tandis que la balustrade assure la sécurité. C\'est un ajout charmant à la propriété. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse et une télévision. La grande fenêtre et la porte coulissante vitrée laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse, et un coin repas. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table à manger et une télévision. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un carrelage mural au motif graphique, de plans de travail en granit et d'une hotte décorative. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Ce studio compact offre une kitchenette fonctionnelle avec micro-ondes, un radiateur et une vue sur la verdure. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir circulaire et une machine à laver. Les carreaux blancs et la porte grise créent un espace propre et fonctionnel. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'un lavabo épuré, de toilettes et d'une baignoire. Les carreaux blancs et le miroir rond ajoutent une touche d'élégance. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
  • La photo montre un espace de stockage rempli de boîtes et de sacs, suggérant une zone de préparation ou de livraison. L'organisation suggère une activité commerciale, potentiellement liée à la logistique ou au commerce de détail. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un bâtiment de bureaux ou industriel, avec une façade sobre et une base en brique. Un parking est adjacent, avec quelques arbres et végétation environnante. Le ciel est bleu et dégagé. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Montpellier

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