Appartement à vendre
1 pièce • 18,34 m2 Nancy

  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 420 €

Réf. Orpi : 312e9acb-1116-453a-a96f-d6101d833751

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 18 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Nancy hypercentre : studio rénové et meublé. Idéal investissement locatif avec un excellent rendement potentiel au cœur de Nancy.

À deux pas de l’hypercentre, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 2e étage d’un immeuble de caractère.

Entièrement rénové et décoré avec soin, il évoque l’ambiance chic et confortable d’une chambre d’hôtel. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Ce studio "clé en main" est vendu meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, d'un espace repas, d'un grand espace nuit avec un lit double et d'une salle d’eau moderne.

Un bien pratique et sans contrainte, pensé dans les moindres détails avec des rangements optimisés pour un confort optimal et un entretien facile.

L'appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis le 1er septembre.

Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre avec votre agence Orpi Stanislas !

DPE : D // Charges annuelles : 420 € // pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 250 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 250 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t1-nancy-54000-312e9acb-1116-453a-a96f-d6101d833751/ 0 5 115 avis clients

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